提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 重庆法律咨询 > 忠县法律咨询 > 忠县房屋租赁法律咨询 > 我想咨询个问题房租滞纳金如何计算

我想咨询个问题房租滞纳金如何计算

吴** 重庆-忠县 房屋租赁咨询 2022.06.27 13:16:36 400人阅读

我想咨询个问题房租滞纳金如何计算

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
忠县律师 房产纠纷律师 忠县房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

根据行政法理论,滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定,应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失,另一方主张违约金的,一般不能高于实际损失的30。虽然违约金是没有上限,但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的)。

2022-06-27 13:17:36 回复

各地对滞纳金收取的比例是不一样的一般在0.1-1.5之间目前,全市取暖费的缴费率已经超过60,到正式供热前,缴费率将超过90。“取暖费收取在全省几乎是最好的。而这主要是因为,每提前一个月缴费优惠应缴费额的1的缴费政策”。按照规定,市民在今后8天可按照正常价格缴费,此后每天将按日加收欠费额1‰的滞纳金,对拒不缴费的用户,供暖单位有权对其停止供暖并通过法律程序追缴欠费。


1、关于是不是该交滞纳金,根据合同的约定,如果双方达成一致,原则上即应按合同履行。当然,法律同时规定,如果违约金过高,明显超过违约行为造成的损失,支付违约金一方有权要求调整违约金的数额。从你介绍的情况看,违约金过高,你有权要求降低违约金。(如果合同没有约定中介必须提前通知你,则你不能以中介没有通知为理由)
2、如果租房期到3月15日,则你有权住到合同期满再搬出。
3、关于提前退租需要提前30天通知,这个是合同的;关于缴纳200房租的违约金,如果合同有约定,应按约定履行。当然,如果违约金过高,如前所述,你是有权要求适当调整的。
4、关于1950元的押金,中介是否可以扣留你的押金,要看合同是如何约定的。
总之,民事合同中,双方的权利义务主要看合同约定,只要约定不违法,即应按约定履行。至于违约金过高问题,可主张适当调整。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋出租合同的范本
6764人阅读

尤其在经济较发达地区,房屋出租的市场需求巨大,大量的外来务工人员的住房需求,个体工商户的门店需求等,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关内容,那么新的房屋出租合同范本怎么写?下面来了解一下吧!

房屋出租合同范本
6645人阅读

房屋出租的广告比比皆是,优质的出租房永远都是紧缺的,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关知识,那么房屋出租中介合同怎么写,房屋物品出租合同又应该怎么写?以及农村、城市房屋出租的具体合同怎么写?房屋出租广告应该如何做?快来了解一下吧!

个人房屋租赁税
18360人阅读

今天小编为您介绍房屋租赁税的有关规定等内容,那么你知道个人房屋租赁税是多少,房屋租赁税率是多少,房屋租赁税费由谁承担,小规模房屋租赁税率是多少?以及一般纳税人房屋租赁税是怎么算的?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!

居住用房租赁
5159人阅读

居住用房租赁是在生活中十分常见,你知道居住证房屋租赁税是怎样规定的吗,以及居住证房屋租赁合同相关规定有哪些,居住用房租赁注意事项有哪些吗,更多内容和小编来了解一下吧!

上海租房中介费
82250人阅读

今天小编为你介绍上海租房中介费相关内容,那么上海租房中介费收取标准是多少,上海租房中介费应该怎么算,以及上海租房中介费多少的内容,更多内容尽在律图百科,快来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫