根据你的问题解答如下, 这房子如果是你爷爷奶奶婚姻期间取得,就是他俩共有财产,不管登记人是他俩谁,都是一人一半,你爷爷死亡,需要先办理继承一半手续,确权后,才可以转让过户,在无遗嘱指定前提,按照第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平分继承,需要召集所有第一序列继承人,到公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,有选定继承人和你奶奶到房管,办理继承过户,此时,住房确权,才可以办理过户给你,可以选择你奶奶买卖过户给你一半产权,再把继承的那一半赠与过户给你。
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