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请问如何写租房中介看房协议?谢。

宋** 四川-巴中 房屋租赁咨询 2017.06.03 09:43:41 145人阅读

朋友要通过中介租个房子,需要写个看房协议,所以问问租房中介看房协议应该如何写?要包括什么?

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委托人:
          
(以下简称甲方)
  
受托人:
          
(以下简称乙方)
    
本着自愿,诚信的原则,为维护双方当事人的合法权益,对乙方向甲方所提供的服务:包括提供租,售房相关信息咨询,陪同看房,协助甲方与业主洽谈,双方达成如下协议:

一,乙方向甲方提供的房源信息如下:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________  
二,甲方承诺,上述房源信息乃是从乙方获取,如果成交,甲方需支付乙方应得的佣金
_______________
元。
  
三,乙方承诺免费带甲方看房并向甲方提供房产相关的咨询服务。
  
四,违约责任:甲方(含亲戚朋友)不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由私自成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋在其他中介公司成交,如果违反本协议,甲方必须支付本协议约定佣金的双倍作为违约金。
  
五,甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务,双方签字或盖章后生效。
        
甲方签字:
                          
乙方:
  
甲方联系方式:
                    
经办人:
  
日期:

2017-06-03 09:49:41 回复
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租房中介看房协议例子如下:
甲方:
  乙方: 身份证号码:
  双方本着平等、自愿的原则,达成如下协议:
  
一、 乙方委托甲方为其提供房屋中介服务,并承诺甲方促成交易后向其支付服务报酬。
  
二、房产概况:
  
1、房屋面积    平米,  间;
  
2、房屋设备
  
三、报酬支付期限:
  甲方促成房屋租赁交易成功,乙方须向甲方支付首月房租租金总价 作为服务报酬,乙方须在签订《房租租赁合同》后当日一次性支付给乙方。
  
四、违约责任:
  
1、如乙方或与乙方有关联的人私自与甲方客户进行买卖交易,则视为甲方违约,乙方须向甲方支付违约金,金额为首月房租租金总价 .
  
2、乙方看房满意并交房租房定金后,甲方不得以任何理由将房屋转租他人,否则视甲方违约,违约方必须向乙方支付金额为首月房租租金总价 为违约金。
  
五、在签订本协议后,乙方须交付 看房服务费给甲方,若乙方看房未能达成交易的,此项服务费不予退还,则甲方将为乙方提供下一次看房服务直到乙方满意为止,如交易成功,则此项服务费将转为乙方的租房佣金。(此项服务费以乙方开具的收款收据为准。)
  
六、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签章后生效。
  甲方:       乙方:
  联系电话:   证件号码:
  置业顾问:   联系电话:
  年 月 日

2017-06-03 09:45:41 回复

你好,除非能够证明签协议时不是出于自愿,而是被欺骗或受胁迫。

解答如下, 看房协议属于居间合同。其中的约定属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款,其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息“跳”过中介公司购买/租赁房屋,从而使中介公司无法得到应得的佣金。根据该条约定,衡量买方是否“跳单”违约的关键,是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果你私下找业主签定了该合同,则该支付该中介费;如果其它中介是靠你提供的信息而获得业主信息,也该支付该中介费;根据你的描述,客户有权选择报价低、服务好的中介公司促成合同成立,而不构成“跳单”违约。

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