租赁房屋租约怎么写？

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
1、该房屋位于 ，房型 ，使用面积： 平方米，房屋质量良好。
2、租赁期共 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。
3、该房屋月租金为人民币 ，交纳期限为每 个月交纳一次，每次交纳人民币 。
4、乙方向甲方交付保证金人民币 ，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
5、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。(当日读数：电： 煤气： 水： )
6、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的； 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的； 乙方拖欠租金的。
7、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
8、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
9、 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。
10、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
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1、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方：(签字) 乙方：(签字)
年 月 日

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你好，关于上述的问题，解答如下, 依据我国合同法的规定，签订房屋租赁合同时，出租人违约时约定支付违约金的，违约金条款应该包括违约金数额、违约金给付方式等内容。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。