物业费拖欠多久可以起诉

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

对于2020物业费拖欠多久合法这个问题，解答如下,
一、物业费拖欠多久合法
业主是否会因拖欠物业费而被物业，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。
因此，哪怕业主拖欠物业１元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
二、欠交物业费多长时间可以到
物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提讼。
在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼：
１、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交；
２、如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收；
３、如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。
三、欠交物业费违约金的标准是多少
法律上没有关于欠交物业费违约金的强制性标准，这由订约双方自行协商决定。
如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式，那么按照约定处理违约金即可。
若认为违约金过低，可要求酌情提高，若认为违约金过高，可要求酌情降低。
如果合同中没有约定逾期支付物业的违约金，物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失，标准为按照银行同期贷款利率计算的数额。
相关法条参考：《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条；《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
（二）
第二十九条规定

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

对于2020物业费拖欠多久合法这个问题，解答如下,
一、物业费拖欠多久合法
业主是否会因拖欠物业费而被物业，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。
因此，哪怕业主拖欠物业１元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
二、欠交物业费多长时间可以到
物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提讼。
在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼：
１、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交；
２、如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收；
３、如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。
三、欠交物业费违约金的标准是多少
法律上没有关于欠交物业费违约金的强制性标准，这由订约双方自行协商决定。
如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式，那么按照约定处理违约金即可。
若认为违约金过低，可要求酌情提高，若认为违约金过高，可要求酌情降低。
如果合同中没有约定逾期支付物业的违约金，物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失，标准为按照银行同期贷款利率计算的数额。
相关法条参考：《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条；《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
（二）
第二十九条规定