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首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 丰台区法律咨询 > 丰台区退款纠纷法律咨询 > 后续的费用也支付不了,目前开发商同意退款,但不同意退10万元,请问他们的操作哪里违法违规了?

后续的费用也支付不了,目前开发商同意退款,但不同意退10万元,请问他们的操作哪里违法违规了?

189****9786 北京-丰台区 退款纠纷咨询 2020.08.14 11:16:49 332人阅读

您好,我认购了一套房子,交了认购金,签了草签合同,交了部分首付.还写了一份承诺函. 草签合同条款开发商说从建委当下来的不让改动,看着有好多条款不同意,但中介口头说不让购房者受损失,最后还是签了字.承诺函是开放商自已念给我们手写的,我们欲改动一下也不让改,里面最后说我若违约不退10万元.目前我们由于要置换房子,旧房卖不了,没有钱支付第二笔首付,后续的费用也支付不了,目前开发商同意退款,但不同意退10万元.请问他们的操作哪里违法违规了?

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顾倩律师
18611201551 （咨询请说明来自律图）
地区：北京-东城区 咨询解答：214117条

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，建议委托律师介入维护您的权益，详情您可电询

2020-08-14 12:45:27 回复
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赵江涛律师
13031008678 （咨询请说明来自律图）
地区：北京-朝阳区 咨询解答：149573条

起诉 解决

2020-08-14 23:12:00 回复
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王小华律师
13031028326 （咨询请说明来自律图）
地区：北京-丰台区 咨询解答：54857条

你好。具体是在哪里发生的合同关系呢？

2020-08-14 13:28:39 回复
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袁帅律师
17610576030 （咨询请说明来自律图）
地区：北京-朝阳区 咨询解答：96461条

你好，10万元的约定属于违约金的约定，退房属于违约，你可以主张适当减少违约金

2020-08-14 11:28:23 回复
郭广吉律师
地区：北京-朝阳区 咨询解答：36058条

你好，10万元的约定属于违约金的约定，退房属于违约，你可以主张适当减少违约金。

2020-08-14 11:23:08 回复
宋丽红律师
地区：北京-朝阳区 咨询解答：4119条

如果不是您的原因不能买房子，应该退给您，还要看具体材料是怎么写的。

2020-08-14 13:35:18 回复
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杨晓敏律师
18500512050 （咨询请说明来自律图）
地区：北京-东城区 咨询解答：2126条

您好，需要看下您的合同

2020-08-14 12:20:33 回复
刘疆律师
地区：北京-海淀区 咨询解答：4433条

您好，该金额系违约金。您可以跟对方协商适当减少。

2020-08-14 11:47:35 回复
刘堂律师
地区：北京-朝阳区 咨询解答：52590条

您好 您这边是有签订购房合同 吗？

2020-08-14 11:26:53 回复
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问 支付诉讼费用10万元应该计入什么科目?有什么具体标准?
问 违者罚款10万元,但是没有支付劳动者经济补偿,算是无效条款吗？
法律咨询顾问
4006436560
咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

如果确实只是贪污5万元，将贪污款退给检察院，估计就能够取保候审了。《刑法》第七十二条　【适用要求】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列要求的，能够宣告缓刑，对其中不满十八岁的人、怀孩子的妇女和已到七十五岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)无再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所寓居社区无重大不良影响。

问 大写却写成120元,我能以前面他们的违规操作和合同数目写错为由和他们中介周旋吗？
已解答 7447 个法律咨询 >

您好，可以向工商局举报

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