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二手房买卖中介费收取标准费用是怎么样的呢?

余* 重庆-长寿区 房屋买卖咨询 2020.07.18 17:12:07 468人阅读

堂哥因为工作太忙了,现在郊区给父母购买一套二手房,但是一直在出差,就将这个工作交给了中介来处理,堂哥知道中介要收费,问二手房买卖中介费收取标准是什么?

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一、居住房屋买卖:买方和卖方各向中介机构支付房产交易中心登记成交价1%的.
二、居住房屋租赁:出租方和承租方各向中介机构支付一个月租金的35%。

2020-07-18 17:14:07 回复
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中介收费标准:
1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。
2、贷款服务费:按成交额1%收取。
3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗。
5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗。
6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。

2020-07-18 17:13:07 回复

在房屋买卖经过当中,中介费的收取因服务事项的分别而存在差异。 (一)权籍调查1﹑调查﹑征询所交易房屋权利的来源﹑现状﹑有无典质﹑有无权利限制;2﹑调查﹑征询牵涉权利人的处罚要求和要求,核实处罚资格﹑权利人和相关的身份及权利等。该项收费的准则是,买方和卖方各支付房屋交易中心登记成交价的1%。 (二)房屋使用状况调查1﹑搜罗﹑调查﹑征询房屋坐落环境,使用年限,有否掩瞒缺陷,房屋内的顶﹑墙﹑地﹑门﹑窗及设备等可否需要检测﹑修复,设备转让价格及有关花费结清情况;2﹑查看有无租赁﹑违规搭建﹑相邻关系侵权﹑维修基金的交纳和使用情况。该项收费的准则是,买方和卖方各支付房屋交易中心登记成交价的1%。

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