写字楼租赁纠纷：租金追讨与权益捍卫

2025年，一场围绕写字楼租赁的纠纷在江西省X市X区人民法院展开。原告叶某受儿子及儿媳委托管理写字楼，却因被告长期拖欠租金，无奈走上诉讼之路。

案件背景

原告叶某受儿子及儿媳委托，全权管理登记在其子名下的两处写字楼。2018年12月起，与被告江西XX公司达成口头租赁协议，租金为20元/平方米/月，但未签订书面合同。被告的关联单位江西省xx形技术中心也参与使用房屋。因被告长期拖欠租金，原告于2025年提起诉讼，请求解除租赁关系、返还房屋，并追索2019年1月至2024年3月的欠租共计14.5万余元及利息。

律师出击

原告委托江西井冈（赣州）律师事务所的丁云龙律师和魏X律师代理本案。丁云龙律师自2019年执业至今，累计承办案件逾600件，在婚姻家庭、债权债务等领域经验丰富。两位律师开展了一系列工作：提交《委托协议》，证明原告具备合法出租及诉讼主体资格；收集微信聊天记录、对账单等，固定租赁事实证据；庭审中将租金计算截止日明确为合同解除日（2024年3月27日），调整诉讼策略；针对被告70万元装修损失赔偿主张，依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定，成功论证原告不构成违约。

胜诉结局

法院最终判决，确认租赁合同于2024年3月27日解除；两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元，并自次日起按LPR支付利息；驳回原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求；驳回被告70万元装修损失赔偿请求；诉讼费用由原、被告按比例分担。丁云龙律师和魏X律师通过专业的法律服务，在复杂的案件中为当事人追回超12万元租金及利息，实现了核心诉求。