房产纠纷_房产纠纷诉讼-律图

房产纠纷知识热榜

二手房买卖税费计算是怎样的

买方：1、契税：成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、…查看更多

#房产纠纷 19082热度 206人点赞
二手房买卖怎样解除合同？

1、二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。2、双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权…查看更多

#房产纠纷 27898热度 274人点赞
买卖二手房合同如何写？

1、要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。2、要核实并写明签约主体。3、要写明违约赔偿责任和赔偿金额。4、要写明房产、附属设施的交接…查看更多

#房产纠纷 35961热度 147人点赞
不交物业费物业有权停水停电吗

一般物业无权停水停电，根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交…查看更多

#物业纠纷 521590热度 217人点赞
交房纠纷诉讼时效有多长

根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就…查看更多

#房产纠纷 21181热度 140人点赞
2024最新出租房屋合同范本

第一条　房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限第三条租金和租金的交纳期限。第四条　租赁期间房屋修缮。第五条　出租方与承租方的变…查看更多

#房屋买卖 18350热度 120人点赞
自住型商品房是保障房吗，自住房属于商品房的原因

自住型商品住房具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。自住型商品房是商品房的三个原因：1、土地流转过程与普通商品房一样。…查看更多

#房屋买卖 61369热度 235人点赞
房屋质量有问题能否退房

购房者对房屋一一验收，逐一记录，符合政府规定和合同约定的，通过验收;存在问题的，作好记录，限期整改，不能整改的，应给予经济补偿;问题严…查看更多

#房产纠纷 26465热度 229人点赞
怎样认定房屋质量不合格

1、房屋交付前未经验收。2、虽然在交付前经过验收但验收不合格。3、房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。建筑工程竣工时，屋顶…查看更多

#房产纠纷 9684热度 219人点赞
购房者收房的程序是什么

1、查看“三书一证一表” 住宅质量保证书住宅使用说明书、建筑工程质量认定书，“一证”是指房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，“一…查看更多

#房产纠纷 17726热度 129人点赞
提前解除土地租赁合同的情形有哪些

1、协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利…查看更多

#房屋租赁 36177热度 221人点赞
土地租赁合同纠纷管辖权与适用法律

租赁合同履行地的确定，按照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第21条的规定，以租赁物使用地为合同履行地…查看更多

#房屋租赁 32024热度 111人点赞
中国杭州g20峰会后房价暴涨：卖方不卖房，买主怎么办？

向法院提起诉送，要求继续履行;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责…查看更多

#房屋买卖 49402热度 203人点赞
房产共有纠纷是怎样的

1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。2、仲裁。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠…查看更多

#房屋买卖 10756热度 134人点赞
简单租房协议怎么写

第一条　房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条　租赁期限。第三条　租金和租金的交纳期限。第四条　租赁期间房屋修缮。第五条　出租方与承…查看更多

#房屋租赁 18079热度 182人点赞

房产纠纷最新文章

农村违法建筑怎么处理?

从《土地管理法》第七十四条得知，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权实施以下行政处罚…

#房屋买卖2024.07.25
如果开发商强势违约怎么办

开发商违约时，应依《商品房买卖合同》维护权益。双方可约定违约金或损失赔偿计算方式，未约定时，逾期付款按未付购房款及央行逾期贷款利息计算…

#二手房纠纷2024.04.19
法拍房交房纠纷怎么办

深入调查纠纷的客观事实。在处理法拍房相关纠纷过程中，首先需要全面了解法拍房及其引起的纠纷的全部详细情况，包括探究拍卖流程、所有权归属以…

#二手房纠纷2024.04.14
2024年办理二手房过户手续时应该注意哪些事项？

1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形 2、需要尽量将房屋价款的…

#房产纠纷2024.07.11
个人二手房买卖合同的注意事项有哪些？

1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式：1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并…

#房产纠纷2024.06.14