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房产纠纷知识热榜

  • 一房数卖的合同效力需要根据实际情况来判定,如果出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的,两个房屋买卖合同均属有效;如果…查看更多
    #房屋买卖 8149热度 138人点赞
  • 中国杭州g20峰会后房价暴涨:卖方不卖房,买主怎么办?
    向法院提起诉送,要求继续履行;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责…查看更多
    #房屋买卖 47575热度 203人点赞
  • 租房子不退押金怎么办
    租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。根据《民法典》的规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。不愿和解…查看更多
    #房屋租赁 237763热度 187人点赞
  • 买房卖房到底要交多少税
    买方需交纳的税费如下:契税,交易手续费。印花税 产权登记费,工本印花税费。卖方需交纳的税费如下:交易服务费,交易印花税,土地出让金,个…查看更多
    #房屋买卖 30317热度 231人点赞
  • 怎样认定房屋质量不合格
    1、房屋交付前未经验收。2、虽然在交付前经过验收但验收不合格。3、房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。建筑工程竣工时,屋顶…查看更多
    #房产纠纷 5472热度 219人点赞
  • 根据《民法典》第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约…查看更多
    #房屋买卖 4591热度 251人点赞
  • 小产权房买卖纠纷解决方式有哪些
    1、协商解决,这是最节约成本和时间的解决方式,而且很多当事人都愿意协商解决。2、协商不成,向法院起诉,通过诉讼途径解决问题。查看更多
    #房屋买卖 15073热度 284人点赞
  • 购房者收房的程序是什么
    1、查看“三书一证一表” 住宅质量保证书 住宅使用说明书、建筑工程质量认定书,“一证”是指 房地产开发建设项目竣工综合验收合格证,“一…查看更多
    #房产纠纷 14045热度 129人点赞
  • 办理房屋租赁合同要什么证件
    出租方:1、房产证验原件收复印件。2、业主身份证/社保卡/驾驶证验原件收复印件。3、出租屋流动人口综合管理责任书。承租方:1、承租方身…查看更多
    #房屋租赁 21933热度 109人点赞
  • 贷款买第二套房的最新政策是什么?
    有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息…查看更多
    #房屋买卖 28138热度 294人点赞
  • 租房人拖欠租金,出租人怎么办?
    租房人仍拒不支付,可以到法院起诉,要求支付租金。另外,拖欠时间较长的,还可以要求租房人赔偿相应的房租款的利息损失。查看更多
    #房屋租赁 36801热度 168人点赞
  • 出租房屋合同怎么写
    第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限 第三条租金和租金的交纳期限。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承租方的变…查看更多
    #房屋买卖 13831热度 120人点赞
  • 简单租房协议怎么写
    第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限。 第三条 租金和租金的交纳期限 。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承…查看更多
    #房屋租赁 16669热度 182人点赞
  • 最新农村房屋抵押登记办法全文
    为规范农村居民房屋抵押登记行为,根据《重庆市人民政府关于加快推进农村金融服务改革创新的意见》的有关规定,制定本实施细则。范围内进行农村…查看更多
    #房产纠纷 7710热度 231人点赞
  • 二手房买卖税费计算是怎样的
    买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、…查看更多
    #二手房纠纷 12633热度 206人点赞

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  • 1、小的质量瑕疵问题。可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。2、比较大型的质量问题。可以依法请求拒绝收房,在…
    #房产纠纷2021.07.29
  • 1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任开发商…
    #房屋买卖2021.07.29
  • 1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%),如果是,就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。如果面积大于合同…
    #房产纠纷2021.07.29
  • 买方:1、购房者的身份证件(有直系亲属的还要出示直系亲属的);2、购房者家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页);3、购房者的婚姻证…
    #二手房纠纷2021.07.26
  • 1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%),如果是,就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。如果面积大于合同…
    #房屋买卖2021.07.26
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