房产纠纷知识热榜

  • 药房药吃出问题如何处理
    若在药房买药吃出问题,首先要保留证据,如药品、包装、病历等。然后与药房协商解决,要求其承担相应责任,赔偿损失。若协商不成,可向当地药品…查看更多
    #房产纠纷 1413热度 208人点赞
  • 国有企业房产租赁合同最长有效时长是多少
    国有企业房产租赁合同最长有效时长为20年。依据《民法典》规定,租赁期限不得超过20年,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合…查看更多
    #房屋租赁 1118热度 229人点赞
  • 房产证上应采用什么方式注明份额
    房产证注明份额可通过两种方式。一是在购房合同中明确各购房者的房产份额,之后以此办理房产证;二是办理房产证后,通过赠与、买卖或析产等手续…查看更多
    #房产纠纷 1586热度 188人点赞
  • 租了房子签了合同现在不想租了可以吗
    租了房子签了合同后不想租了一般是可以的,但需承担相应责任。若合同中有约定违约处理方式,按约定执行;若没有约定,租客可能要承担赔偿房东损…查看更多
    #房屋租赁 1438热度 231人点赞
  • 遇到延期交房,是否可退房退款
    遇到延期交房,是否可退房退款需视具体情况而定。若购房合同中有约定,按约定处理;若合同无约定,延期交房经催告后三个月合理期限仍未交付,购…查看更多
    #房屋买卖 1262热度 207人点赞
  • 二手房尾款不付怎么办
    二手房尾款不付,可先与对方沟通协商,明确尾款支付时间与方式,达成一致后签订补充协议。若协商无果,可依据购房合同约定,通过向仲裁机构申请…查看更多
    #二手房纠纷 1719热度 219人点赞
  • 买房的违约金从何时起开始计算
    买房违约金的计算起始时间需依据合同约定。若合同有明确规定,按约定时间起算;若未约定,一般自违约行为发生之日起计算。如卖方未按约定期限交…查看更多
    #房屋买卖 1885热度 100人点赞
  • 付2万新房定金违约应赔偿多少款项
    付2万新房定金后违约,赔偿款项需分情况。若买方违约,无权要求返还2万定金;若卖方违约,需双倍返还定金,即要赔偿买方4万。定金罚则旨在保…查看更多
    #房产纠纷 1479热度 178人点赞
  • 签三年租半年,这合同违约金如何算
    签三年租半年就解约,违约金计算需先看合同约定。若合同有明确规定,按约定金额或计算方式支付;若未约定,守约方可举证证明因违约造成的损失,…查看更多
    #房屋租赁 1998热度 165人点赞
  • 房屋出租期间物品损坏责任归谁
    房屋出租期间物品损坏责任归属需分情况而定。若因承租人使用不当或故意损坏,责任归承租人,需其承担维修或赔偿责任;若因物品自然损耗或本身质…查看更多
    #房屋租赁 1665热度 228人点赞
  • 租赁房屋财产分割时应注意些什么
    租赁房屋财产分割时,需明确房屋性质,若为公有租赁住房,通常不存在产权分割问题,重点在于确定新的承租人;若是私有租赁房屋,需关注租赁合同…查看更多
    #房屋租赁 1185热度 135人点赞
  • 买卖二手房时哪些合同是有效的
    买卖二手房时,符合以下条件的合同有效:双方具备相应民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规强制性规定与公序良俗。比如一般的书面…查看更多
    #二手房纠纷 1548热度 276人点赞
  • 凭购房合同如何分割财产
    凭购房合同分割财产,若房屋为夫妻共同财产,双方可协商分割,协商不成可诉至法院,法院会综合购房合同签署时间、出资情况等判断房屋归属,按法…查看更多
    #房屋买卖 1519热度 235人点赞
  • 安置房买卖后拆迁合同该归哪一方
    安置房买卖后,若已完成过户,拆迁合同通常归买方。因为产权转移后,买方成为房屋合法所有人,享有房屋相关权益包括拆迁权益。若未完成过户,合…查看更多
    #房屋买卖 1057热度 115人点赞
  • 房子租约到期不打算住了怎么弄
    租约到期不想续租,应提前按合同约定时间通知房东,比如提前一个月。到期后,需将房屋恢复原状、结清各项费用,与房东共同检查房屋状况,交接钥…查看更多
    #房屋租赁 1846热度 122人点赞

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