房产纠纷知识热榜

  • 个人二手房买卖合同的注意事项有哪些?
    1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式:1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并…查看更多
    #房产纠纷 38178热度 172人点赞
  • 小产权房最新政策是什么?
    根据小产权房最新政策,小产权房不得发证。要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发…查看更多
    #房屋买卖 7727热度 141人点赞
  • 租房子不退押金怎么办
    租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。根据《民法典》的规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。不愿和解…查看更多
    #房屋租赁 261040热度 187人点赞
  • 集体土地承包权将不得流转吗
    国务院办公厅发布了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(以下简称《意见》),被称为为首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导…查看更多
    #房产纠纷法规 13989热度 243人点赞
  • 房屋抵押权的效力怎么认定?
    根据房屋抵押效力所指向的对象,一般可划分为对内效力和对外效力。1、房屋抵押权的对内效力1、房屋抵押担保的债权范围。《担保法》第46条规…查看更多
    #房产纠纷 20236热度 294人点赞
  • 小区地下停车位的处理方式有哪些?
    下车位的处理方式一般分为两种,一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该车位。具体采用何种方式,要视开发商对地下车位的所有权而定。查看更多
    #房产纠纷 30383热度 127人点赞
  • 农村违法建筑怎么处理?
    从《土地管理法》第七十四条得知,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,县级以上人民政府土地行政主管部门有权实施以下行政处罚…查看更多
    #房屋买卖 427099热度 247人点赞
  • 如果开发商强势违约怎么办
    开发商违约时,应依《商品房买卖合同》维护权益。双方可约定违约金或损失赔偿计算方式,未约定时,逾期付款按未付购房款及央行逾期贷款利息计算…查看更多
    #二手房纠纷 3487热度 156人点赞
  • 法拍房交房纠纷怎么办
    深入调查纠纷的客观事实。在处理法拍房相关纠纷过程中,首先需要全面了解法拍房及其引起的纠纷的全部详细情况,包括探究拍卖流程、所有权归属以…查看更多
    #二手房纠纷 4392热度 229人点赞
  • 二手房买卖税费计算是怎样的
    买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、…查看更多
    #房产纠纷 26645热度 206人点赞
  • 二手房买卖怎样解除合同?
    1、二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。2、双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权…查看更多
    #房产纠纷 28777热度 274人点赞
  • 买卖二手房合同如何写?
    1、要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。2、要核实并写明签约主体。3、要写明违约赔偿责任和赔偿金额。4、要写明房产、附属设施的交接…查看更多
    #房产纠纷 36739热度 147人点赞
  • 交房纠纷诉讼时效有多长
    根据法律规定,购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就…查看更多
    #房产纠纷 22002热度 140人点赞
  • 2025最新出租房屋合同范本
    第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限 第三条租金和租金的交纳期限。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承租方的变…查看更多
    #房屋买卖 19246热度 120人点赞
  • 自住型商品房是保障房吗,自住房属于商品房的原因
    自住型商品住房具有政策性住房和商品住房双重属性,但不属于保障性住房。自住型商品房是商品房的三个原因:1、土地流转过程与普通商品房一样。…查看更多
    #房屋买卖 63029热度 235人点赞

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  • 认真研读仲裁书,明确仲裁请求、事实与理由,尤其关注物业主张的物业费欠费、违反合同等事宜。查看仲裁机构规则与程序规定,确认程序合法性。收…
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  • 婚姻协议和房产证更改均无效是复杂状况。先明确婚姻协议无效原因,若因违法则自始无效。房产证更改无效或许是手续问题。要尽快与房产管理部门沟…
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  • 收到物业费纠纷传票却未开庭后果不妙。法院可缺席判决,依物业证据和诉求裁决,证据充分会判付物业费及违约金。判决后不履行,物业可申请强制执…
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  • 农村房屋可赠与女儿,前提是房屋为赠与人合法财产,赠与人有完全民事行为能力且赠与是真实意思表示。因涉及宅基地,女儿是本集体经济组织成员且…
    #房产纠纷2025.07.15
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