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房产纠纷知识热榜

  • 不交物业费物业有权停水停电吗
    一般物业无权停水停电,根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交…查看更多
    #物业纠纷 519643热度 217人点赞
  • 交房纠纷诉讼时效有多长
    根据法律规定,购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就…查看更多
    #房产纠纷 20604热度 140人点赞
  • 2024最新出租房屋合同范本
    第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限 第三条租金和租金的交纳期限。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承租方的变…查看更多
    #房屋买卖 17347热度 120人点赞
  • 自住型商品房是保障房吗,自住房属于商品房的原因
    自住型商品住房具有政策性住房和商品住房双重属性,但不属于保障性住房。自住型商品房是商品房的三个原因:1、土地流转过程与普通商品房一样。…查看更多
    #房屋买卖 59675热度 235人点赞
  • 房屋质量有问题能否退房
    购房者对房屋一一验收,逐一记录,符合政府规定和合同约定的,通过验收;存在问题的,作好记录,限期整改,不能整改的,应给予经济补偿;问题严…查看更多
    #房产纠纷 25970热度 229人点赞
  • 怎样认定房屋质量不合格
    1、房屋交付前未经验收。2、虽然在交付前经过验收但验收不合格。3、房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。建筑工程竣工时,屋顶…查看更多
    #房产纠纷 8199热度 219人点赞
  • 购房者收房的程序是什么
    1、查看“三书一证一表” 住宅质量保证书 住宅使用说明书、建筑工程质量认定书,“一证”是指 房地产开发建设项目竣工综合验收合格证,“一…查看更多
    #房产纠纷 16125热度 129人点赞
  • 提前解除土地租赁合同的情形有哪些
    1、协议解除,即在合同履行过程中,一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生,经双方当事人共同协议,在不违背法律及社会公共利…查看更多
    #房屋租赁 35632热度 221人点赞
  • 土地租赁合同纠纷管辖权与适用法律
    租赁合同履行地的确定,按照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第21条的规定,以租赁物使用地为合同履行地…查看更多
    #房屋租赁 31257热度 111人点赞
  • 中国杭州g20峰会后房价暴涨:卖方不卖房,买主怎么办?
    向法院提起诉送,要求继续履行;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责…查看更多
    #房屋买卖 49084热度 203人点赞
  • 房产共有纠纷是怎样的
    1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。2、仲裁。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠…查看更多
    #房屋买卖 10387热度 134人点赞
  • 简单租房协议怎么写
    第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限。 第三条 租金和租金的交纳期限 。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承…查看更多
    #房屋租赁 17673热度 182人点赞
  • 中介租房怎么收费?
    求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同…查看更多
    #房屋租赁 46005热度 297人点赞
  • 一房数卖的商品房合同效力如何认定
    一房数卖的合同效力需要根据实际情况来判定,如果出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续…查看更多
    #房屋买卖 11044热度 138人点赞
  • 经营日租房需要什么手续
    日租房与旅店相同办理。需要 营业执照 、特种行业许可 、消防许可 、卫生许可 。营业执照在当地工商机关或者行政服务中心申请。日租房也是…查看更多
    #房屋租赁 101588热度 116人点赞

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  • 1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形 2、需要尽量将房屋价款的…
    #房产纠纷2024.03.26
  • 1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式:1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并…
    #房产纠纷2024.03.26
  • 买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、…
    #房产纠纷2024.03.26
  • 1、二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。2、双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权…
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  • 1、要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。2、要核实并写明签约主体。3、要写明违约赔偿责任和赔偿金额。4、要写明房产、附属设施的交接…
    #房产纠纷2024.03.26
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