房产纠纷

1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式：1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并…查看更多

根据小产权房最新政策，小产权房不得发证。要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发…查看更多

租金和押金，特殊情况还得给租客违约金;如房东不退，可以起诉房东。根据《民法典》的规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。不愿和解…查看更多

国务院办公厅发布了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（以下简称《意见》)，被称为为首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导…查看更多

根据房屋抵押效力所指向的对象，一般可划分为对内效力和对外效力。1、房屋抵押权的对内效力1、房屋抵押担保的债权范围。《担保法》第46条规…查看更多

下车位的处理方式一般分为两种，一种是开发商对该车位进行销售，一种是出租该车位。具体采用何种方式，要视开发商对地下车位的所有权而定。查看更多

从《土地管理法》第七十四条得知，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权实施以下行政处罚…查看更多

开发商违约时，应依《商品房买卖合同》维护权益。双方可约定违约金或损失赔偿计算方式，未约定时，逾期付款按未付购房款及央行逾期贷款利息计算…查看更多

深入调查纠纷的客观事实。在处理法拍房相关纠纷过程中，首先需要全面了解法拍房及其引起的纠纷的全部详细情况，包括探究拍卖流程、所有权归属以…查看更多

买方：1、契税：成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、…查看更多

1、二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。2、双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权…查看更多

1、要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。2、要核实并写明签约主体。3、要写明违约赔偿责任和赔偿金额。4、要写明房产、附属设施的交接…查看更多

根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就…查看更多

第一条　房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限 第三条租金和租金的交纳期限。第四条　租赁期间房屋修缮。第五条　出租方与承租方的变…查看更多

自住型商品住房具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。自住型商品房是商品房的三个原因：1、土地流转过程与普通商品房一样。…查看更多