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房产纠纷案例

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房产纠纷案例知识

  • 自己租房需要注意什么问题
    1.交房租的日期一定要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。2.两份合同务必一致,仔细核对。3.合同上盖的红章,是合同章。4.租房期间发生的费用的单据,一定要保留好,以免房东以此为由不退押金等。查看更多
    2024.02.22 2912次阅读
  • 二手房买卖合同常见纠纷案件的问题有?
    一、买家贷款出现障碍二、房价上涨过快,卖家毁约三、中介费支付问题四、交易税费计算出现误差五、户口问题卖家卖房应当将户口迁出,买卖合同中一般也会约定卖家交房前或者在交房后一段时间迁出户口。六、定金问题查看更多
    2024.02.24 2802次阅读
  • 婚后贷款买房属于夫妻共同财产吗
    婚后贷款买房是否属于夫妻共同财产,答案是肯定属于夫妻共同财产。在婚后,夫妻双方就组成一个家庭,双方对家庭有相应的责任和义务,也拥有相应的权力。在婚后贷款买的房子,不管是谁贷的款,不管房子谁写在谁的名下,房子都是属于夫妻共同财产。查看更多
    2024.02.25 12809次阅读
  • 相邻权纠纷案例处理方法是什么?
    我们在生活中经常与自己的邻居打交道,长时间的相处久可能会出现很多问题,例如邻居的行为影响到了自己的权益,出现这样的问题需要及时的去维护自己的合法权益,在法规中也有一定的规定,也就是相邻权的纠纷处理,那相邻权纠纷案例处理方法是什么?下面就详细介绍。查看更多
    2024.02.20 83620次阅读
  • 母亲买房构成表见代理房屋买卖合同有效案
    表见代理的法律依据是《民法典》第一百七十二条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。查看更多
    2024.02.24 10706次阅读
  • 房屋装修评估司法鉴定申请书模板?
    申请人相关证件,产权人,联系电话,产权性质,建筑面积,房屋结构,层,数,座落,申请,理由,申请人签名盖章年月日,说明,申请人申请鉴定时必须提交房屋所有权或使用权的合法证件、施工图以及相关资料,并按物价部门规定的收费标准交纳鉴定费用。查看更多
    2024.02.20 76151次阅读
  • 房屋鉴定申请书怎么写?
    申请人:姓名,基本情况,请求事项:请求依法对某根据与申请人签订的《建设施工合同》所承建的位于xx市华联路的房屋工程质量是否合格进行鉴定。事实及理由:写出理由。查看更多
    2024.02.26 63210次阅读
  • 【房产纠纷】小王与老王因返还原物纠纷一案
    人民法院经调查审理认为,原告老王与被告小王系父子关系,被告小王经原告允许在诉争的天津市南开区某处公产房屋内居住多年,并由被告交纳了诉争房屋的租金及电费,法院认为诉争房屋由被告小王继续居住为宜,但被告小王应每月向原告支付房屋使用费。查看更多
    2024.02.28 8124次阅读
  • 房屋买卖纠纷中开发商延迟交房,购房人该怎么办
    任先生看中了房山某小区的一套商品房,价值50余万元,当日便与北京市某开发商签订了房屋认购书,并交纳了定金15万元。两日后,任先生与开发商签订了正式的《北京市商品房预售合同》,合同约定2015年5月30日交付房屋。查看更多
    2024.04.24 12867次阅读
  • 房产合同纠纷
    徐先生看中一套房,并与开发商签订了一份定金合同,支付了两万元的定金。约定这周签订购房合同。之后我恰巧看到电视节目中有人投诉该楼盘内的一处房有质量问题,于是我去实地咨询了一下其他业主,质量好坏没问出来,却得知了该楼盘的产权只有60年,这与我之前的设想出入很大。当时的销售人员也没有和我提及过。查看更多
    2024.02.20 3082次阅读
  • 【房产纠纷】预约还是本约合同?   10余年房产纠纷终解决,10万元变成100万元
    司法实践中,类似本案的房屋买卖属于预约还是本约确实存在很大争议。本案认定为预约,那么协议是有效的,但被告可以反悔而自愿选择承担违约责任,而不继续履行协议;认定为本约即《商品房买卖合同》,原告的诉请就会得到法庭支持。查看更多
    2024.03.01 13721次阅读
  • 【回迁房纠纷】回迁房户头置换协议的的法律效力
    产权证书是享有房屋所有权的证据之一,在法律上推定为权利,但其不具有绝对的证明效力。本案涉诉房屋不动产登记薄的物权状况与真实的权利状况不一致。故原告陈某的诉讼请求未被法院支持。查看更多
    2024.02.22 45090次阅读
  • 【拆迁补偿纠纷】从上海静安区拆迁补偿纠纷一案看:精神病人就是无民事行为能力人吗?
    根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定,原告是海防路5555弄6666号房产的同住人,该房屋是原告的唯一住所,且很快面临拆迁,一旦拆迁原告将居无定所,原告依法应当获得拆迁补偿安置房屋。查看更多
    2024.03.03 16470次阅读
  • 【拆迁纠纷】使用权房动迁同住人分动迁利益
    诉讼过程中,法院采纳了原告代理人的意见,认为原告根据国家政策将户口迁入系争房产,在动迁过程中被列入居住困难家庭核定人数,作为动迁安置房的认定人数之一,且其未在本市享受过福利分房,故原告有权利享受动迁安置。查看更多
    2024.02.22 2876次阅读
  • 【房产买卖纠纷】下家付款上家未还贷,合同解除承担违约责
    本案中,原告是直接将款项转给被告,从而发生了被告挪用的情况。我们建议银行还贷直接打入银行账户,不要经过卖方转手,可以避免一定的法律风险。查看更多
    2024.03.04 5907次阅读

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