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物业纠纷

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用,我们称之为物管费。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷,那这种情况下物业纠纷如何解决呢?需要根据不同的情况选择不同的方式,必要时可以委托专门的律师来提供法律帮助。
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物业纠纷知识

  • 物业费不交物业有权停水停电吗
    没有。为了维护全体业主的利益,促进大家的和谐共处,业主委员会会对欠费业主进行交流、协商和督促其尽快还清所欠款项;若依然无法解决,我们会支持物业服务公司依法向人民法院提起诉讼。此外,物业服务人员不能以暂停供电、供水、供暖、供气等方式去催缴物业管理费。这点是需要您了解的。若是对物业费不交物业有权停水停电吗有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.28 1263次阅读
  • 房屋的维修基金多少钱?
    维修资金的具体收取标准须由当地房地产行政主管部门结合地方实际情况作出准确界定与实施。若是对房屋的维修基金多少钱有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.27 1150次阅读
  • 小区物业费都包括哪些服务项目
    小区物业费用涵盖全面服务:建筑物维修保养、设备设施支持、市政设施监管、附属设施管理、环境卫生重视、安全管理、档案管理、环境美化绿化、供暖设施管理及社区文化创建。若是对小区物业费都包括哪些服务项目有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.21 1960次阅读
  • 小区物业管理范围和责任有哪些
    羚物业管理公司的服务主要包括对住宅楼宇及其附属设施、设备和相关场所的全面维护、保养和管理,以及保持环境卫生质量和相关运行秩序稳定。若是对小区物业管理范围和责任有哪些有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.21 1849次阅读
  • 房子空置怎么算物业费
    另外呢,在某些小区里,如果有一些正在建设中的房屋,也是可以向物业公司提出请求,尝试享受物业费用 15%-30%程度不等的折扣。若是对房子空置怎么算物业费还有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.21 1945次阅读
  • 小区不住人也要交物业费吗
    物业管理费用,乃是针对居民居住的小区进行的收费措施,它并不只是针对个别业主个体实行的。因此,即便因个人原因导致房屋暂时闲置无人居住,物业公司都不会因此停止其相关服务工作。若是对小区不住人也要交物业费吗有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.21 1560次阅读
  • 住房免物业费有法律法规吗
    若长期未在家中居住,确实可享有减免物业费用的特权。然而,依据物业服务合同中的条款,无论业主是否实际居住,均需按照规定准时且全额支付相应的物业费用(我们理解您的不便,但这是合乎规定和公正原则的)。若是对住房免物业费有法律法规吗有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.21 1809次阅读
  • 闲置房子物业费怎么交
    若家中的房屋尚未进行任何装修布置,且尚不能达到入住标准,您有权利向物业管理部门申请减免部分物业费用。通常来说,这部分费用的减免幅度大概能到达总金额的70%-90%左右,但具体数额仍需依据实际状况来最终确定。若是对闲置房子物业费怎么交有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.21 1873次阅读
  • 新房不住物业费怎么交
    根据我国相关法律法规,为已交付但未入住的房产,业主要按时履行缴纳物业管理费用的义务。具体来说,自房产正式交付之际算起,便开始承担物业管理费用。若是对新房不住物业费怎么交有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.21 1185次阅读
  • 物业费收费面积按什么面积
    我们小区的物业管理费用收取将根据您的房屋产权面积进行计算,也就是指房产证上明确标注的那部分面积。这个数额实际上已经把公摊面积的部分纳入在内,具体的金额均需要根据您和物业公司签订的物业服务合同中的条款来进行确认。若是对物业费收费面积按什么面积有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.21 1249次阅读
  • 物业费不合理怎么投诉
    关于物管企业的相关收费事项,我们决定向您处进行严肃举报。众所周知,物管企业的收费项目均需经过你们的细致考量并严格审批通过,因此,物价局贵机关肩负着监督和管理物管企业收费行为的重大职责。若是对同责一方受伤怎么赔付有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.21 1028次阅读
  • 房子空置怎么算物业费
    另外呢,在某些小区里,如果有一些正在建设中的房屋,也是可以向物业公司提出请求,尝试享受物业费用 15%-30%程度不等的折扣。若是对房子空置怎么算物业费还有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.21 1421次阅读
  • 不交物业费的正当理由有哪些
    依据国家颁布的《物业管理条例》相关规定,业主拥有法律赋予的充分权利,可以依法拒绝支付物业管理费用:首先,有关物业管理费的收讫数额应自业主接到正式的收楼通知之日起计算,而不应参照购房合同中所列明的交付期限进行计算。若是对不交物业费的正当理由有哪些还有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.21 1711次阅读
  • 不收房物业费怎么收取
    依据物业服务合同所载明的约定,未实际居住之物业应全数支付相应物业费用。尽管未被使用的房屋原则上也需缴纳物业费用,然而在部分区域的法律法规政策中已明确规定,可对空置房屋适度降低物业费用,此事宜可由业主与物业管理方协商确定,最终达成的有关协议依法具备效力。若是对不收房物业费怎么收取还有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.21 1266次阅读
  • 如何合理的不交物业费
    若希望合法地拒绝支付物业费,需确保物业管理公司所提供的服务内容超出了物业管理服务合同中的承诺,以及这些服务并未经过业主委员会或业主的正式批准与确认。在此种情况下,业主或者被授权使用者有权拒绝支付相关费用。若是对如何合理的不交物业费还有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.21 1830次阅读

物业纠纷热门文章

  • 物业管理费收取标准如下:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)。
    1023616次阅读2024.02.29
  • 根据相关法律法规的规定,物业管理费包括以下费用:管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费,包括:基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金。
    5555579次阅读2024.02.26
  • 各个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由物价局定。一般为每平方米0.3元,还要具体看住宅所处的城市及小区档次,一般高档小区一般为5-10元/平方,中档为3元左右/平方,普通步梯住宅则1-2元都有,至于豪华小区的话可以达到十几元到几十元都有。
    567204次阅读2024.02.24
  • 一般物业无权停水停电,根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    519643次阅读2024.02.22
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