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房屋买卖

律图房屋买卖法律知识栏目,收集了房屋买卖合同、房屋买卖合同纠纷、房产过户等房屋买卖相关的法律知识,为更好的解决房屋买卖产生的法律纠纷提供法律途径。
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房屋买卖知识

  • 买房住房公积金要交多久才能用
    在您的账户内存入半年时间。请注意,欲启用住房公积金,需正常缴存满六个月方可。住房公积金制度实施过程中,职工将享受到由个人及用人单位共同承担的福利待遇,金额完全归属当事人。相关政策规定,在比例设定上,个人与雇主应保持一致,不得低于每项5%。若是对买房住房公积金要交多久才能用还有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.28 1059次阅读
  • 买房需要带一些什么证件
    购房时需准备相关证件,全额购房需出示法定夫妇的结婚证书、个人身份证和户口簿;单身人士需提供身份证、户口簿和单身证明。一次性付款后,售楼中心会协助办理后续事宜。按揭购房需要提供更多文件,如结婚证书、户口簿、收入证明等。若是对买房需要带一些什么证件有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.28 1978次阅读
  • 房子付了首付款了不想买了钱可以退吗
    一旦支付首付款并签署购房合同,即进入合法合同阶段。此时放弃购买将违反合同条款,面临赔偿损失及违约金的法律风险。可以尝试与中介协商减少违约金。考虑通过转让套现收回款项。开发商违约时,有权终止合同且不承担违约责任。若是对房子付了首付款了不想买了钱可以退吗有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.27 1102次阅读
  • 房屋买卖中一方不愿意解除合同可以吗
    (1)司法解除源于诉讼或仲裁等司法救济手段,用于终止合同关系。当一方希望终止合同而另一方拒绝时,通过司法途径解决是最明智和有效的方法。(2)在合同解除问题上,有权力的一方可根据合同内容和相关法律规定,向有管辖权的法院提起诉讼,要求合法解除合同。若是对房屋买卖中一方不愿意解除合同可以吗有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.27 1496次阅读
  • 延期交房违约金的起诉时效是多久
    关于逾期交付房屋违约金争议,法律规定诉讼时效为三年,从权利人知悉权益受损及责任人起算。一般情况下,超过二十年,法院不再保护,但在特殊情况下可申请延长时效。若是对延期交房违约金的起诉时效是多久有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.27 1440次阅读
  • 农村的房产买卖合法吗?
    在我国,农村房屋买卖未明令禁止,但对买卖双方资格有限制。卖方必须是农村集体经济组织的村民,买方则可能是该组织内部或外部成员。若是对农村的房产买卖合法吗有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.27 1162次阅读
  • 买房人的违约要怎么算?
    关于购房违约金的计算方式,主要考虑购房者和售房者两大因素。对于购房者,若逾期付款,需向售房者支付违约金,因为售房者在此期间为购房者垫付款项,相当于提供贷款,占用了资金。此外,还需支付因占用资金产生的利息。若是对买房人的违约要怎么算有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.27 1806次阅读
  • 买的期房烂尾了怎么办?
    首先,与银行沟通,申请暂停利息和房贷还款。其次,因烂尾楼引发的产权争议,需通过法律途径保护权益。接着,向法院申请房屋保全。最后,可联合其他业主聘请律师,对违约的地产公司提起诉讼,胜诉后可申请强制执行。若是对买的期房烂尾了怎么办有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.27 1589次阅读
  • 一般中介的买房是多少?
    1、若您的房产交易额未达到或接近10万元(包含10万元),我们将依照约定收取全额费用的2%作为服务费。2、对于交易额在10万元到100万元之间的情况(同样包含100万元在内),我们将会按照约定收取其总额的1%。3、至于交易额超越100万元的部分,我们则依然收取出其总额的约0.5%作为服务费。若是对一般中介的买房是多少有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.27 2006次阅读
  • 买房退了的违约金是多少
    购房合同中所注明的相关事宜均应依据合同条款来进行计算。购房者有权要求开发商按照本房屋的整体价值以及对应的合同条款为依据,对因逾期交付所造成的经济损失进行赔偿,并且此类权利受到了法律的严格保护。若是对买房退了的违约金是多少有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.27 1703次阅读
  • 有房产证的回迁房可以买吗
    业主已经成功地取得了所购置商品小区的房产证书。值得注意的是,这些回迁房具有实际性的二手买卖以及租赁交易的可行性与可能,而这背后的原因主要在于在涉及到二手交易的全过程之中,由房管局进行确认与监管的房产证书成为了无可替代的重要凭证。若是对有房产证的回迁房可以买吗有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.26 1762次阅读
  • 给小三首付买房可以要回吗
    若丈夫在夫妻关系存续期间,未经同意而擅自主张以夫妻双方共有的财产购置房产赠与第三者,此种行为显然违反了我国《中华人民共和国民法典》中关于财产共有制度的相关规定,被视为无效行为。在此情况下,妻子有权依法行使权利,请求将先前赠予第三者的房屋恢复原状,从而保护自己的合法权益不受损害。若是对给小三首付买房可以要回吗有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.26 1509次阅读
  • 回迁的房子还可以卖吗?
    根据相关规定,回迁房通常被区分为具备产权和不具备产权两类。其中,具备产权的情况下,还可进一步细分为具有完整产权或者仅具有部分产权这两种主要类型。若是对回迁的房子还可以卖吗有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.26 1762次阅读
  • 在建工程抵押的房子能买吗
    原则上来说,在建抵押房屋经抵押权人同意是可以购买的。在获得了抵押权人所授予的书面许可之后,便可以采用转按揭这一业界通行做法来交易这些已设定抵押的房产。若是对在建工程抵押的房子能买吗有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.26 1138次阅读
  • 交房时应该如何退首付款
    1.友好协商:若我们双方对于解决事宜达成共识,您可选择以友好协商的方式来退还购房首付款,例如签署一份退购房首付款款的协议书,并按照此协议书中的约定执行相关交易步骤。2.寻求法律援助:若我们未能就退购房首付款事宜协商达成统一意见,您也可以选择走法律途径来解决这个问题。若是对交房时应该如何退首付款有疑问的,参考下文。查看更多
    2024.03.26 2001次阅读

房屋买卖热门文章

  • 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。
    31667次阅读2024.03.04
  • 1、商铺的产权。2、商铺本身结构。3、配套设施。4、选择好地段,地段直接关系到商铺的价格,购买者应该综合自己的购买能力而定,太偏的地方近期没有多少升值空间,太繁华的地段价格比较高,应该综合所选的地方的规划情况考虑。
    503363次阅读2024.03.04
  • 1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。3、业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节。购房者拒绝收房的条件:1、房屋没有达到合同约定的交房条件。2、达不到法律规定的交付使用条件
    88326次阅读2024.03.04
  • 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限 第三条租金和租金的交纳期限。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承租方的变更。第六条违约责任。第七条 免责条件。第八条 争议的解决方式。第九条 其他约定事项。签上名字和日期。
    17347次阅读2024.03.04
  • 婚前共同出资买房协议书范本应写明双方的基本信息,房屋的基本信息,双方出资比例,产权比例,房地产权证署名、办理、保管。
    51693次阅读2024.03.04
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