包租公司“跑路”困局：律师穿透公司面纱追股东担责

在商业活动中，合同违约与债务逃避的情况时有发生。本案中，原告唐XX与被告成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，然而公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用，还试图通过股权转让“空壳”化来逃避债务，原告面临租约到期却无法收回款项的困境，案件陷入复杂困局。

深入调查寻关键

郭寿瑶律师自2018年执业以来，承办案件超600件，经验丰富。面对此案，她没有局限于起诉合同相对方空壳公司，而是深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况。经调查发现，被告公司系自然人独资公司，在合同履行及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资，出资时间约定为2035年，这一关键证据为后续诉讼奠定基础。

调整策略锁主体

郭寿瑶律师敏锐意识到仅起诉空壳公司无法执行回款，果断代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为本案共同被告。这一诉讼策略调整打破了包租公司“换壳”逃避债务的企图，锁定了赔偿责任主体。

适用法律维权益

庭审中，郭寿瑶律师依据《公司法》相关规定，主张被告公司资产与股东资产发生混同。由于黄XX和邱XX作为一人有限责任公司的股东，未能证明公司财产独立于股东个人财产，且未履行出资义务，因此要求二股东对公司债务承担连带责任。同时，郭律师详细梳理原告各项损失，主张逾期利息并合理调整计算标准，最大化保障了客户权益。

最终，法院采纳了郭寿瑶律师的代理意见，判决股东对公司债务承担连带责任，为原告挽回了全部经济损失，成功破解了这一复杂困局。