认购书单价不符，定金能否退还？看这起商品房预售合同纠纷怎么判！

案例讲解

本案由广东拓安律师事务所戴雯雯律师代理。戴雯雯律师自2023年执业至今，已承办数百件案件，在合同纠纷、保险理赔等领域有着丰富的实务经验。她秉持“心存至善，方能致远”的执业理念，对待每一个案件都问心无愧。

庞女士与吴川市XX公司签订了《某华府商品房认购书》，并支付了XX,XXX元定金。然而，庞女士发现认购书上的单价“X,XXX元/㎡”与双方原本商定的单价“X,XXX元/㎡”不一致，便向公司提出异议，要求退还定金。但公司拒不退还，坚称应以认购书上的金额为准。双方争执不下，庞女士委托戴雯雯律师将公司告上法庭。

戴律师仔细研究了案件，收集了庞女士与公司沟通的相关证据，证明双方原本商定的单价。在法庭上，戴律师依据《中华人民共和国民法典》相关规定，指出公司在签订认购书时存在欺诈行为，导致庞女士产生重大误解。最终，法院判决公司返还庞女士定金XX,XXX元。

法律干货

1.签订合同要谨慎：在签订任何合同前，一定要仔细阅读条款，确保合同内容与双方商定的一致。如果发现有问题，及时提出异议。

2.保留证据很重要：在交易过程中，要注意保留相关证据，如聊天记录、通话录音、书面协议等。这些证据在发生纠纷时可能会起到关键作用。

3.了解法律规定：学习一些基本的法律知识，知道自己的权利和义务。遇到纠纷时，才能更好地维护自己的合法权益。

结语

通过这个案例，我们可以看到，在遇到合同纠纷时，要勇敢地拿起法律武器维护自己的权益。同时，在日常生活中，我们也要多学习法律知识，提高法律意识。如果您在法律方面有任何问题，不妨咨询专业律师。戴雯雯律师执业于广东拓安律师事务所，地址位于湛江市经济技术开发区中央荣盛广场16栋18201822室。