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租赁房屋交接手续
租赁房屋交接手续
新员工入职到新的单位时候,需要签订劳动合同,劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性,要是自己没有签订劳动合同,自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定,当事人订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。
2024-02-29 06:04:57
已帮助3515人
精选律师 ·
讲解实例
公司辞退我,交接手续
公司辞退你是否出具有书面的通知?如果没有书面通知你是否有其他
证据
。如果有证据证明公司已经辞退你并且已经办理完交接手续,那么只要不是因为严重违纪等原因造成的,都应当支付经济补偿并可以享受
失业保险
待遇。如有任何法律需求可以直接练习本
律师
。
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租赁房屋交接手续
包敬立
问题:您好,想咨询关于房屋租赁期间装修归属的问题
如果房屋租期到期,装修归房东所有
法律咨询顾问
问题:举报房屋租赁偷税漏税需要什么材料?
被举报人的相关信息以及被举报的既定事实。首先要有被举报人的身份信息,要详尽的包括被举报人的具体公司,还需要被举报人偷税漏税的既定证据,比如说偷税漏税涉及的发票或者是其他财物上的资料都可以作为举报证据。
法律咨询顾问
问题:房屋租赁合同未到期房东卖房该怎么办的
1.一般可以和房东协商,如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金,房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租赁合同,房子卖出去后只要还在租约内,租客就能继续住。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律咨询顾问
问题:房屋租赁合同写错是否还有法律效力
房屋租赁合同写一般还有法律效力,双方当事人可以就修改字符协商一致签署补充协议,在补充协议中将错误进行指正修改,同时明确主合同的内容或者将主合同作为附件,最后双方签字确认并填写日期,或者直接重新订立合同。
法律咨询顾问
问题:房屋租赁合同应当如何办理登记备案手续
1、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。出租人应提交的材料:(1)房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;(2)出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的,应具有房屋所有权人委托代理出租的证明;2、承租人应提交的材料:承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明,上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中,居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;境外企业、其他组织的,提交经公证或认证的设立证明。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的,区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的,不予登记备案。当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。
法律咨询顾问
问题:房屋租赁合同的诉讼时效是多久
房屋租赁合同的诉讼时效为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律咨询顾问
问题:租房到期了续租是否需要签订租赁合同
租房到期了续租当然要签订合同,而且最好签订书面合同,否则日后一旦发生纠纷将难以维权;而且如果租赁期限在六个月以上的,不签订书面合同将被视为不定期租赁,房东可以随时要求解除合同。【法律依据】《民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
法律咨询顾问
问题:个人简单房屋租赁合同范本
1、正中间写房屋租赁合同。2、甲乙方姓名。3、房屋基本情况及用途,租赁期限,租金。4、注意事项,约定违约责任。5、一式两份。6、甲乙盖章签字,年月日。
法律咨询顾问
问题:房屋租赁合同到期续签要注意什么地方?
随着时间的推移,我们国家的各项法律也在不断的健全,因为在近几年中,各大城市的房价也是举高不下,许多年轻人无力承担高昂的房价,都会选择租房居住,那么房屋租赁合同到期续签要注意什么?一般情况下在续约时要注意双方当事人的情况以及租房的具体期限等信息。
法律咨询顾问
问题:租赁房屋合同登记备案证明如何进行办理?
首先,需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。其次,办理地点一般都是区房地产交易中心,需携带以下材料:当事人身份证原件和复印件、房地产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件、委托书原件和复印件、代理人身份证原件和复印件。
法律咨询顾问
问题:房屋租赁期间房东卖房租客该怎么办
1、房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利,无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由,但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时,房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。2、根据《民法典》第七百二十六条,“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”也就是当承租人提出的购房条件与第三人购房的条件相同时,出租人应当将房屋卖给承租人。
法律咨询顾问
问题:房屋租赁合同效力如何认定,法律是如何规定的
法律分析房屋租赁合同效力的认定是:租赁双方当事人具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且租赁双方表意真实,该租赁行为未违反政策、法律法规和社会公共利益的,房屋租赁合同有效。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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请问一下关于加班工资的计算标准是什么?
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樊乐乐律师
2024-05-05 11:40:34
根据《中华人民共和国劳动法》第五十一条规定,劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。 劳动部《工资支付暂行规定》第十一条也规定,劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假期间,用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。 因此,劳动者依法享有带薪休丧假的权利,公司应当依照国家法律规定给予员工带薪休丧假。在丧假期间,职工的工资应照常发放。
问题:丧假工资问题,有点不太懂?
钱威律师
2024-05-04 23:08:38
你好可以电话聊下离职具体情况
问题:离职的问题,有些不太确定的?
于雅平律师
2024-05-03 12:47:01
可以处理,可搜索威添家190342999获取解决方案!
问题:退休人员没签任何合同,已把应得的工资一次性结清了?
刘阳律师
2024-05-02 04:02:39
你好!你的具体问题是什么?
问题:我在贷款公司上班不到一个月离职了想要进去多久?
刘飞飞律师
2024-04-29 06:44:25
写欠条可以,内容写清楚
问题:但是协议中缺少3、4月份的工资金额,公司领导说3月份的工资本月发放、4月份的工资次月发放,同时他们提出暂未发放的工资可以写工资欠薪条?
郁华僖律师
2024-05-02 18:41:09
你可以违法解除合同提起,要求公司进行双倍赔偿并补交保险,需要帮忙和我电话联系(壹捌零零壹肆伍柒肆捌玖)
问题:我在公司干了十九年公司没有为我交过社保,现在公司要我离职,我可以要求赔偿社保公积金吗?
刘飞飞律师
2024-04-25 20:10:48
什么滞纳金要交11万多,开玩笑的吧
问题:我现在退休我要交十一万多滞纳金合理吗?
钱威律师
2024-04-25 17:56:48
你好可以电话聊下具体情况
问题:我老婆在单位工作十三年一真没买保险,干了一份兼职,兼职给买上了,还能向第一个单位要求保险补偿吗?
王刚律师
2024-04-25 15:11:44
可以的。未签劳动合同,从入职的次月起可要求双倍工资赔偿。未缴社保可要求离职补偿金。
问题:两公司未与我签订劳动合同,2月17日入职的本公司,我12月18日入职的本公司分店,目前这么一个情况?
钱威律师
2024-04-24 17:37:06
你好具体什么法律问题请陈述
问题:劳动纠纷问题想询问一下?
王刚律师
2024-04-25 15:11:44
可以的。未签劳动合同,从入职的次月起可要求双倍工资赔偿。未缴社保可要求离职补偿金。
问题:两公司未与我签订劳动合同,2月17日入职的本公司,我12月18日入职的本公司分店,目前这么一个情况?
郁华僖律师
2024-05-02 18:41:09
你可以违法解除合同提起,要求公司进行双倍赔偿并补交保险,需要帮忙和我电话联系(壹捌零零壹肆伍柒肆捌玖)
问题:我在公司干了十九年公司没有为我交过社保,现在公司要我离职,我可以要求赔偿社保公积金吗?
钱威律师
2024-04-25 17:56:48
你好可以电话聊下具体情况
问题:我老婆在单位工作十三年一真没买保险,干了一份兼职,兼职给买上了,还能向第一个单位要求保险补偿吗?
钱威律师
2024-04-24 17:37:06
你好具体什么法律问题请陈述
问题:劳动纠纷问题想询问一下?
樊乐乐律师
2024-05-05 11:40:34
根据《中华人民共和国劳动法》第五十一条规定,劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。 劳动部《工资支付暂行规定》第十一条也规定,劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假期间,用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。 因此,劳动者依法享有带薪休丧假的权利,公司应当依照国家法律规定给予员工带薪休丧假。在丧假期间,职工的工资应照常发放。
问题:丧假工资问题,有点不太懂?
钱威律师
2024-05-04 23:08:38
你好可以电话聊下离职具体情况
问题:离职的问题,有些不太确定的?
于雅平律师
2024-05-03 12:47:01
可以处理,可搜索威添家190342999获取解决方案!
问题:退休人员没签任何合同,已把应得的工资一次性结清了?
刘阳律师
2024-05-02 04:02:39
你好!你的具体问题是什么?
问题:我在贷款公司上班不到一个月离职了想要进去多久?
刘飞飞律师
2024-04-29 06:44:25
写欠条可以,内容写清楚
问题:但是协议中缺少3、4月份的工资金额,公司领导说3月份的工资本月发放、4月份的工资次月发放,同时他们提出暂未发放的工资可以写工资欠薪条?
刘飞飞律师
2024-04-25 20:10:48
什么滞纳金要交11万多,开玩笑的吧
问题:我现在退休我要交十一万多滞纳金合理吗?
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