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划拨地上的房屋拆迁

划拨地上的房屋拆迁
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 17:30:47 已帮助2824人

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划拨地上的房屋拆迁是怎么规定的喃?
在旧城改造征收拆迁过程中收回划拨土地使用权,应对原土地使用权人给予适当补偿,且该项补偿必须进行价值评估。按照《城镇土地估价规程》的规定:“划拨土地使用权价格与土地使用权出让金之和为出让土地使用权价格”。因此,在实际工作中,首先根据地理方位、附属设施等宗地条件评估出该宗地的出让土地使用权价格(通常设定为该用途的最高出让年限),在扣除应缴纳的土地出让金,即为划拨土地使用权价格。这就是划拨地上的房屋拆迁的规定。
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