朱瑞雷律师

朱瑞雷律师

  • 5.0
    用户评分
  • 1104
    服务人数
  • 14
    执业年限
  • 2分钟内
    平均响应
  • 111012010****2193 执业认证
  • 北京市盈科律师事务所 | 高级合伙人
  • 合同事务,房产纠纷,婚姻家庭
  • 北京朝阳区

朱瑞雷律师简介

了解更多律师信息,选择信得过的好律师!

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所 高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所 房产部主任 盈科全国合同法专委会 副主任 盈科全国婚姻家庭专委会 委员 第十届北京市律师协会 合同法专委会 委员 第十一届北京市律师协会 土地与房地产专委会 委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、《新京报》、央视新闻网、环球网、腾讯网、搜狐网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、中国网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

朱瑞雷律师
北京市盈科律师事务所
合同事务 房产纠纷 婚姻家庭
朱瑞雷律师
查看全部简介
百分百亲办案例,类案比对

朱瑞雷律师案例

经验丰富
多样化普法内容,简单易懂

朱瑞雷律师推荐

生动形象
  • 了解一下租赁中出租人的义务有什么
    2024-04-12
    律师解析:租赁中出租人的义务有: 1、按照约定交付租赁物; 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途; 3、承担租赁物的瑕疵担保责任和权利的瑕疵担保义务。根据《民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
  • 廉租房租房条件有什么
    2024-04-12
    律师解析:1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
  • 问一下租户未经房东同意转租的后果有哪些
    2024-04-12
    律师解析:租户未经房东同意转租的后果为: 出租人可以解除租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
  • 租房合同未到期房主能卖房吗
    2024-04-12
    律师解析:租房合同没到期房屋可以卖,卖房后承租人可以履行至租期届满。进行房屋出租时,符合法律要求依法签订的租房合同具有法律效力,房屋权属的变更不得影响租房合同的履行。 这也就是所谓的买卖不破租赁,“买卖不破租赁”就是其中最为典型者,即在租赁关系存续期间,租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。
  • 面积不符承租人可以否拒付减付租金
    2024-04-12
    律师解析:律师解答租赁房屋需要依据合同约定的面积来确定具体范围,租金数额与租赁面积直接相关的,承租人可以要求出租人承担减少相应租金的违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。
  • 商铺拆迁租户可以拿多少钱
    2024-04-12
    律师解析:1、租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿,装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的; 2、任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。
  • 公有住房是否可以继承
    2024-04-12
    律师解析:公房不属于公民的个人所有财产,因此,也就无所谓继承不继承的问题。公房承租权可以在原承租人死亡后有条件转移,但这不是继承。 所谓公房,或公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,也称公有住房,国有住宅。 它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。
  • 临时建筑物租房合同是否可以有效
    2024-04-12
    律师解析:如果是经过批准的合法建筑物,那就有效,反之如果临时建筑物房屋未经批准的,所订立的租赁合同无效。未经批准的临时建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
  • 房主同意转租还可以否主张违约责任
    2024-04-12
    律师解析:房主同意转租依旧能主张违约责任,只是不能因租客转租主张,但是租客存在其他违约的依旧可以追究责任。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。
  • 和二房东签订合同是否可以有效
    2024-04-12
    律师解析:和二房东签合同是否有效,要根据房东是否同意来定。经出租人同意后,承租人可将租赁物转租给第三人,第三人对租赁物造成损坏的,应有承租人承担赔偿,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,如果房东知道并同意转租的,则和二房东签的合同是有效的,如果房东不同意转租的,则和二房东签的合同就是无效的。 二房东是指从原房东手里租下整套房子,再整体或分房转租给他人的从中获利者。
查看全部图文推荐

朱瑞雷律师服务记录

耐心解答

朱瑞雷律师收到的用户评价

5.0
高于全国 99% 的律师
响应速度5.0 专业能力5.0 满意度5.0
学识渊博2
待人诚恳2
服务优质2
值得推荐1
经验丰富1
回复很快1
  • ask467***993
    台湾-宜兰县
    律师回复中,属您的回复最细心专业,必须给您赞一个!
    1月前
  • ask184***142
    内蒙古-乌兰察布盟
    好,很好,非常好!辛苦了
    1月前
  • ask683***498
    重庆-渝北区
    细心专业值得推荐的好律师
    1月前
  • ask15698070
    湖北-襄阳
    此用户没有填写文本。
    1月前
查看全部用户评价
首页 > 找律师 > 北京律师 > 朝阳区律师 > 朱瑞雷律师
为你调研发掘,值得信赖的好律师
朱瑞雷律师>
                <i class=
朱瑞雷律师
当前活跃
返回顶部
送“朱瑞雷律师”锦旗
立即赠送
暂不