袁柏林律师

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  • 5.0
    用户评分
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    服务人数
  • 21
    执业年限
  • 2分钟内
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  • 111012003****5966 执业认证
  • 北京市金台律师事务所 | 合伙人
  • 房产纠纷,法律顾问,刑事辩护
  • 北京西城区

袁柏林律师简介

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袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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袁柏林律师推荐

生动形象
  • 物业起诉业主不交物业费起诉费谁出
    2024-10-07
    律师解析:通常来说,当物业方以业主未缴纳物业费用为由提起诉讼时,诉讼费将首先由原告亦即物业承担。然而,诉讼的最后结果往往决定了这部分费用的最终归属。例如,如果业主在案件审理过程中败诉,那么他们就有义务负担这笔诉讼费用;反之,若物业方在官司中落败,其须自行负责诉讼费用。但需注意的是,在特殊情况下(如当事人在法庭诉讼期间达成和解),关于这部分起诉费用的承担问题也可经过双方进行商讨后加以明确。
  • 业主拒绝缴纳物业费是否合理
    2024-10-07
    律师解析:在通常情况下,业主拒绝支付物业费用是不符合常理的。根据相关法律法规和行业惯例,只要物业服务企业严格依照与业主签订的合同条款提供了相应的服务,那么业主就有义务支付相应的物业费用。然而,若物业服务存在重大瑕疵,例如未能尽职履行安全保卫职责从而导致业主遭受财产损失,或者卫生环境恶劣至极等问题,业主有权要求物业进行整改,并且在此期间,可以暂时停止支付涉及到该部分服务的物业费用。
  • 业主可以拒交物业费的情形吗
    2024-10-07
    律师解析:在某些情况下,业主可以合法地拒绝支付物业费用;这些状况包括但不限于以下几点:第一,若物业服务运营商未能按照物业服务合同中所签订的承诺提供符合标准的各项服务,例如小区环境恶劣而混乱不堪,安全保卫措施严重不足等等,这种情况下业主有权拒绝支付相应的费用;其次,倘若物业公司未经授权擅自扩大收费内容、提升收费标准,甚至存在重复收费行为,此时,业主同样有权利予以回绝并依法维权。
  • 业主可以拒交物业费的情形有哪些
    2024-10-07
    律师解析:在物业管理服务过程中,若物业服务企业未能认真履行其应尽的合约义务,例如造成小区内环境条件恶劣、安全保卫工作疏忽等问题;或者未经业主同意,擅自扩大收费项目范围、提高收费标准或实施重复收费行为;又或是所提供的服务质量无法满足合同约定的标准,并且在业主多次提出明确要求后仍然未能得到有效改善和解决,那么这些情况都可能导致业主对物业服务企业产生不满情绪并采取相应的维权行动。
  • 离婚后房子归另一方,本人可以再买房子吗
    2024-10-07
    律师解析:假如在婚姻关系解除之后,原本属于两位共同财产之中的房地产被判决归属另一方所有,那么在这样的情形下,您仍然有权利重新购置房屋。在此种状态下,由于您的个人名义之下已经不存在任何的房产记录,因此理论上来说,您在大多数城市都具有再次购买房屋的资格。然而,我们仍需要关注和了解当地政府对于房地产市场的相关规定,如是否实施了严格的购房限制措施,以及针对贷款方面的具体要求等等。
  • 定金所有权什么时候转移
    2024-10-07
    律师解析:在此须强调,定金自买方交付之日起便取得了所有权。换言之,此转让行为意味着平分定金的权利与义务由支付定金方转交到收款定金方手中。譬如,在房产买卖交易流程中,购房者向开发商递交定金的那刻起,定金的所有权便由九戈转换到了开放商那里。然而,特别需要铭记在心的是,若交易未能顺利进行下去,根据具体的实际情况,定金有可能被要求予以退还甚至是以双倍金额进行赔偿。
  • 离婚后外地房产过户给子女怎么办
    2024-10-07
    律师解析:在离婚之后,如果需要将异地所购得房产过继赠与子女,首要步骤便是要求夫妻双方达成共识,并签订明确条文协议,详细地描述房产所有权及过户事宜。随后,您应该着手准备以下所需资料:房产证原件、离婚证明文件、子女及其父母的身份证件复印本等。最后,携带上述资料前去房屋所在地区的不动产权登记中心进行过户手续的办理,在此过程中,可能还需缴纳一定数额的税费。
  • 什么情况下拒交物业费合法民法典
    2024-10-07
    律师解析:在众多情况下,业主拒绝缴纳物业管理费用是不符合法律规定的。例如,如果物业服务企业未能根据其与业主之间的协议或合同约定提供足够的服务,例如导致小区内环境卫生状况恶化、安全保卫工作疏漏等严重影响到业主日常生活品质的问题,并且经过业主多次书面催促后仍然没有得到整改解决,此时,业主有权针对这些不足之处所对应的物业收费项目予以拒绝支付。
  • 租赁合同承租方违约怎么处理
    2024-10-07
    律师解析:在房屋租赁的合同关系中,若承租方未能按照合同约定履行其义务并构成违约行为,那么出租方可依据合同的具体条款以及具体违约情节,依法采取相应的法律措施以维护自身合法权益。例如,出租方可向承租方发出通知,要求其承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;倘若违约行为严重且屡教不改,出租方甚至有权利单方面解除合同。
  • 欠款不还有借条怎么办理房产证
    2024-10-06
    律师解析:在处理欠债未还及房产证书颁发问题时,二者间并无直接联系。若您持有借款协议且债权人未能履行债务偿还义务,您可依据此份协议以及其他相关证据向法院提出诉讼请求,以期追回欠款。然而,在办理房产证书方面,所需提交的材料主要包括房屋合法建造的相关证明文件、购房合同等,同时需严格遵循当地房地产管理部门所制定的申请程序和步骤。
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5.0
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响应速度5.0 专业能力5.0 满意度5.0
服务优质4
经验丰富3
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学识渊博3
待人诚恳2
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乐于助人2
形象专业1
  • ask****672
    江西-宜春
    很好
    1月前
  • ask****977
    上海-闵行区
    服务好
    1月前
  • ask14654394
    江苏-盐城
    律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常感谢律师的服务。
    1月前
  • ask14633139
    云南-昆明
    律师很专业,能用很简单的语言给我这种法律小白讲清楚问题,解决了困扰我的大难题!感谢律师。
    1月前
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