现如今在我国买房子还要结婚证吗

很多人对现在买房需要婚姻证明的这种规定不太理解，因为实际上如今的购房基本上都是以家庭为单位的，而且也受到限购政策以及房贷等各方面的影响，所以买房的时候需要携带的那些证件都是跟国家的政策有一定关系的。但是没有谁规定必须结了婚才能买房的，可有些人就特别的疑惑现如今在我国买房子还要结婚证吗?

一、现如今在我国买房子还要结婚证吗?

买房子是否需要户口本其实主要还看您需不需要贷款，我国买房子可以分为以下两种情况：

1、未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。

2、已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。

二、买房子要看开发商哪些证件?

(一)查看开发商品的《营业执照》。

营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，看该单位的营业范围。同时，还应注意营企业执照是否经过年检，若未经年检则为无效。当一个企业的营业执照为临时营业执照的时候，该企业注册资金还未全部到位，这时的企业还未正式成立。若是开发商委托销售代理机构销售该住宅，需要查看《代理销售委托书》及该机构的《营业执照》。

(二)查看开发商的《建设用地规划许可证》。

依据法律规定，城市土地的利用必须符合城市规划，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致。

(三)查看开发商的《建设工程规划许可证》。

开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。

(四)查看《国有土地使用证》。

依据我国法律，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后，才能获得国有土地使用证，没有此证的企业开发的房子不能买卖。

(五)查看《建设工程施工许可证》。

购买期房应查看开工证，以确定开工手续是否齐全，是否纳入年度施工计划。买现房检查工程质量检验单看房子质量是否合格。

(六)查看《商品房预售许可证》。

如果您是结婚了的话那当然需要结婚证，单身人士购买房子的话需要提供自己是单身的这种证明的，所以单纯的针对结婚证的这一块，这对于买房人来说也是很简单的一个问题的。但是我们不要光顾着准备自己买房子的时候需要的材料，重点记的审核开发商必须要具备的证件。

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