婚后房产证加名字流程怎么走

一、婚后房产证上加名字，有房无贷的情形

1、带上结婚证、房产证、身份证(俗称的三证)，原件及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到窗口告知工作人员你的目的，然后工作人员会审核提交的材料，材料齐全的话工作人员就会给你们一个号码，然后凭这个号码到相关窗口办理相关手续。

3、婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块，具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。一般20天就能拿到新的房产证。

4、在一些个别城市新房产证可以设置密码，交易的时候也需要密码。就像银行卡一样十分的保险。

二、婚后房产证上加名字，有房无贷的情形

1、带上结婚证、房产证、身份证(俗称的三证)。原件及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到窗口告知工作人员你的目的，然后工作人员会审核提交的材料，材料齐全的话工作人员就会给你们一个号码，然后凭这个号码到相关窗口办理相关手续。

3、婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块，具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。一般20天就能拿到新的房产证。

4、在一些个别城市新房产证可以设置密码，交易的时候也需要密码。就像银行卡一样十分的保险。

三、没有结婚房产证上加名字的情形

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

不同的情形在婚后房产证加名字流程也不同，相应所交的费用也不同。根据我国《民法典》的相关规定来看，婚后，一方将对方的名字加入房产证，该房产就是两人的共同财产。同时，小编在此也要提醒大家，婚后加名字时还要注意房产证上关于共有份额的记录。更多相关知识您可以咨询律图衡水律师！

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