离婚房产过户属于赠与吗

婚姻关系的解除会涉及到夫妻共同财产的分割问题，以及子女的抚养问题。夫妻财产分割的部分仅限于夫妻的共同财产，对于不属于共同财产的部分是没有分割的权利。如果一方选择在离婚中把房产过户给对方，这样的行为属于什么行为?在离婚中，离婚房产过户属于赠与吗?律图小编为您做详细解答。

一、离婚房产过户属于赠与吗

离婚涉及到共同财产的分割问题，房产问题在离婚中属于比较重要的问题。离婚房产过户属于赠与吗?这个问题需要分情况。

1、当房产不属于共同夫妻财产时，拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与。

2、当房产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分。

3、当离婚时，分割属于共同财产的房产，一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分，而过户的行为就不属于赠与。

因为赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的 转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)。

二、房屋赠与的协议格式

房屋赠与协议书范本

赠与人： 、男、 岁、住 (下称甲方)

受赠人： 、男、 岁、住 (下称乙方)

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：

1、甲方自愿将其所有的位于 房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。

2赠与房屋的四至界邻为：

3、赠与房屋的房屋所有权证号为： 。

4、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。

5、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。

6、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。

7、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

8、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

9、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。

赠与人：

受赠人：

见证人：

年 月 日

三、夫妻共同财产的范围

《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻离婚时，一方将房屋过给对方的行为属不属于赠与得分情况，赠与是指无偿的行为，一旦属于有偿的则不属于赠与，只有无偿的将自己的财产给与对方才属于赠与。如果大家还有什么想要知道，不妨直接来电咨询我们律图的在线律师。

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