土地出让金的好处在哪里

根据我国房地产法相关规定，土地出让金是土地使用者向土地管理者支付的价款。并且，缴纳高额土地出让金的行为，自我国成立就一直都存在。那么，缴纳土地出让金的好处在哪?下面，我们一起来了解下相关知识。

土地出让金的含义

土地出让金 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖、挂牌等的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。

土地出让金的好处：

改革开放20多年，中国经济发展中曾经经历过三轮圈地热，特别是随着我国经济中用地(土地使用者)主体的多样化，国家在上世纪90年代又改革了供地政策，对一些营利性的用地项目实行公有土地有偿使用，政府通过出让公有土地收取土地出让金制度规定办法。推出土地出让金制度的初衷主要在于：  一是地方政府将50～70年的土地收益一次性收取，可增加地方可支配的财政收入，集中起来可以办些大事，以改善地方公共服务和城市基础设施等;  二是将后50～70年的土地收益一次收取，将可遏制些过度扩张的土地需求等目的。

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