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当事人协商一致，可以变更合同，但应当明确约定变更合同的内容。《民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十四条：当事人对合同变更的内容约定不......
如果实践中出现了合同的基础条件发生了重大变化或者双方协商一致等情况，则承包方就可以要求进行合同的变更。合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于......
根据中华人民共和国法律法规，运输服务项目中，若运输协议约定了具体运费支付日期，而一方未按期支付，除非存在不可抗力等法定免责事由，否则另一方有权索偿逾期付款利息。此规定为索偿提供了法律依据。
人民调解法体系下，司法确认涵盖众多案件类型，如人身损害赔偿、债事、家庭财产分割、赡养、抚养、继承、邻里关系、订婚财产、房产归属、劳工协作、农业承包、劳资协定、贷款债权、物品保管、运输服务、建设工程施工合同、工作承揽合同、财物租凭、借用、赠予等纠纷，全面覆盖日常法律需求。
民事诉讼的案由应以当事人法律关系和纠纷为核心，如借款问题可称为“民间借贷纠纷”，买卖纷争则为“买卖合同纠纷”。案由是民事案件的正式命名，体现案件民事法律关系的本质属性，是法院对司法争议中复杂法律关系的简要概括。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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物业权利包括所有权、用益物权、担保物权。房产产权纠纷常涉及这三类物权争议。物权系法律赋予对动产与不动产的权益。房产作为主要不动产，产权纠纷频发。遇此类争议，可通过诉讼途径向法院寻求解决。
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房地产权属争议解决途径包括： 1.友好协商：遵循平等互利原则，充分沟通以达成共识。 2.仲裁：作为广泛应用的合同纠纷解决方式，当协商无果时可选。 3.司法诉讼：协商、仲裁均无效时，向人民法院申请法律程序解决。
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开发商因任何原因延期交房须依约赔付违约金。违约金逾期未付达60天内，每日加收总房款万分之三罚金。超60天，业主有权解约，开发商须在接通知后60日内退还全部已收款，另付业主实付款5%作为赔偿性违约金。若业主坚持履约，开发商每日按欠付房款千分之五支付处罚性违约金。
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面临房地产纠纷时，采用调解、协商、仲裁及诉讼四步策略保护权益：首先力求公正协商和解；协商不成，则借助第三方调解寻找共识；如调解无效，依据合同仲裁条款提交仲裁；若仲裁结果不满意，最终可向法院提起诉讼。
