1.技术开发合同应当采用书面形式。2.合作开发完成的发明创造,申请专利的权利属于合作开发的当事人共有;当事人一方转让其共有的专利申请权的,其他各方享有以同等条件优先受让的......
1.借款合同的标的物是金钱。人民不是我国借款合同的主要标的,中外合资经营企业和其他需要使用外汇贷款的单位借贷则使用外币。2.借款合同是转让货币所有权的合同。3.借款合同一......
诉讼期间能解除合同,有以下条件的可以解除合同:1.当事人协商一致,可以解除合同。2.当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。......
辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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物业权利包括所有权、用益物权、担保物权。房产产权纠纷常涉及这三类物权争议。物权系法律赋予对动产与不动产的权益。房产作为主要不动产,产权纠纷频发。遇此类争议,可通过诉讼途径向法院寻求解决。
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房地产权属争议解决途径包括: 1.友好协商:遵循平等互利原则,充分沟通以达成共识。 2.仲裁:作为广泛应用的合同纠纷解决方式,当协商无果时可选。 3.司法诉讼:协商、仲裁均无效时,向人民法院申请法律程序解决。
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开发商因任何原因延期交房须依约赔付违约金。违约金逾期未付达60天内,每日加收总房款万分之三罚金。超60天,业主有权解约,开发商须在接通知后60日内退还全部已收款,另付业主实付款5%作为赔偿性违约金。若业主坚持履约,开发商每日按欠付房款千分之五支付处罚性违约金。
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面临房地产纠纷时,采用调解、协商、仲裁及诉讼四步策略保护权益:首先力求公正协商和解;协商不成,则借助第三方调解寻找共识;如调解无效,依据合同仲裁条款提交仲裁;若仲裁结果不满意,最终可向法院提起诉讼。