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什么情况下分割婚前财产必须公证

时间:2024.03.01 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1417人
律师解析:
根据《民法典》规定,如果婚前财产的所有权归属不明确,如果要分割一般是必须进行公证的,具体包括:
1、婚前一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
2、婚前双方共同出资购房的。
分割婚前财产不用公证的情况包括:
1、婚前一方已经取得产权证的。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。
3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。
4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
法律依据:
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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看具体情况定:1、夫妻双方共同购买的,写一个人和写两个人,那么没有本质区别,都属于共同财产;2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,则有区别......

王奎律师
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王奎律师

河南良承律师事务所

王奎,河南项城人,毕业于西南民族大学,法律硕士,经济学学士,中华全国律师协会会员。业务领域:擅长处理合同纠纷的诉讼及非诉业务,擅长沟通协调家事纠纷并能高质量办理相关诉讼案件,对于金融保险类案件有着丰富的经验,在处理各种不良资产方面有着独到的处理方式。目前处理民商事领域纠纷上千起案件。善于刑事辩护,对于各类刑事犯罪及辩护业务较为专业。拥有丰富的法学理论研究履历和实务诉讼操作经验,在处理案件过程中屡屡获得当事人的认可。

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