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出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经......
从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届......
“阴阳合同”即“黑白合同”，指对同一事项订立多份内容不同的合同。特定情况下，可能涉及洗钱犯罪。若其为掩盖违规操作、规避税收等非法目的，且金额巨大，则可能构成洗钱罪。
在当前的司法实践中，合同诈骗常见四种形式：虚构公司或冒用身份签订合同；使用伪造、篡改、失效的票据或虚假证明作为担保；以小额或部分履行诱骗继续签约；收到货款或担保财产后逃避藏匿。这些行为严重损害市场公平和交易安全，需严厉打击。
合同诈骗罪认定关键：被告是否意图非法占有他人财产，通过虚假陈述或隐瞒真相签订合同，并据此获取财产权益。同时，考虑被告在签约时是否构成欺诈，及非法占有意图是否已形成。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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处理房地产争议，当事人需先向所在地法院提交身份证明、合同、房产证及诉状等材料申请立案。法院受理后，将通知双方准备证据并告知开庭时间。开庭时，各方需带齐资料准时出庭，进行辩论和质证，最终由法院根据事实和法律作出判决。
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这需要根据实际情况进行评估和决定。关于定金的退还，需要满足特定的条件。根据相关法律条文，在双方协议中明确承诺通过支付定金来确立主合同时，若支付定金的一方拒绝签订该主合同，那他们将失去请求返还定金的权利。
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双方当事人应优先通过友好洽谈的方式寻求解决之道。若协商无法达成一致意见，可选择向所在地人民法院提起诉讼以求公断。在这种情况下，合约一方由于其自身的原因而使合约无法继续履行或者严重影响了履约的正常进行，其必须依照合约中的相关规定，向守约方支付相应的违约金。
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在买卖合同纠纷中，各方应提交书面合同及送货单据、收货证明等文件，证明实际交易。同时，要提供合同履行和货物质量的证据，如付款账单、检验合格单等。这些证据有助于法院深入了解案情，确保公正判决。
