合同可以通过下列方式定违约金:合同双方当事人可以在合同条款中载明一定数额的违约金,还可以在合同条款中载明约定违约金的计算方法。合同违约金的数额不得超过违约方订立合同时可以......
非违约方在符合约定或者法定的解除条件时,可以解除合同。合同一旦签订,合同双方应当全面、诚信的履行自己的合同义务,如果一方明确不履行,或者履行不符合约定导致合同目的不能实现......
居间合同可以主张违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事......
广东保顺律师事务所
任求学律师2002年毕业于湘潭大学,法律本科专业,学士学位,其从事律师执业已近20年。 任求学律师系本所创始人,主任律师。任求学律师专注于团队合作、精雕细琢模式办理各类案件,从而形成强大的专业团队战斗力,并以此为先导优势和核心竞争力创建了律所的“狼性”企业文化制度,铸就了强大的坚不可摧的律所凝聚力和向心力,不断以“保驾护航,履信思顺”的保顺律所立所精神作为指导思想,并始终坚持走规模化、专业化、规范化、品牌化的发展道路,带领全所员工努力开创了诉讼法律服务领域的新天地、新境界,更使本所在较短的时间内成长为了广东省优秀律师事务所。 任求学律师法律功底扎实,法学知识丰富,拥有丰富的起诉和应诉等法务实践经验,精于代理各种民商事纠纷案件和各类刑事案件,尤其善长办理各种类型的婚姻家庭与合同纠纷案件,也是我国交通事故与劳动工伤案件方面的资深律师。任求学律师立足广佛地区开拓和办理诉讼与非诉讼案件,业务范围辐射到了周边东莞、中山、清远、肇庆、江门、珠海、深圳、惠州、河源、揭阳、阳江、云浮与韶关等城市与广西、湖南和海南等省区,年办理案件数量与质量名列珠江三角洲同等规模律师事务所律师的前茅。 任求学律师执业期间从未受到过当事人与客户的不当投诉,执业至今先后担任香港田岛刺绣机械有限公司、惠州神田精密机械有限公司、中国平安人寿保险股份有限公司虎门营业区、广东可得投资有限公司、广东山人文化传媒有限公司、广东润信担保有限责任公司、东莞市孔雀源实业投资有限公司、东莞中原第二电脑绣品厂有限公司、佛山市真康福生物科技有限公司、佛山市川和包装机械有限公司、佛山市顺德区龙江医院、顺德和平外科医院等数家大型内外资企事业单位的常年法律顾问,能在极大的压力下协调各种关系和处理各项复杂法律事务,执业至今办理了数千件民商刑事诉讼与非诉讼案件,为各类当事人直接挽回了数以亿计的经济损失,深得当事人与社会各界的一致好评和褒奖!
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自交房期限届满后的次日即为延迟支付的起点,这并不影响购房者在约定期限截止日后六十日内(含第六十日)清偿债务;而当逾越此项期限时,购房者则将有权选择依法解除房屋购买合同,并向开发商索取远超过原定违约金的额外赔偿。
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延期交付房产可依法获取赔偿。开发商应依照业主所支付全部房价款项总额乘以同期银行贷款利率以及逾期时间段进行赔偿;若在购房者与开发商签署的房地产买卖合同中已经明确约定了延期交付房产违约金金额,则应依据此约定的金额予以赔付。
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面对房屋品质问题,可采取以下措施:与开发商协商、向相关部门申诉;商品房质量纠纷时,若开发商未解决或消费者不满意,可向建设工程质量监督管理机构申请认定或向建设行政主管部门投诉;也可采取诉讼手段,诉诸于法庭。
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《中华人民共和国民法典》规定,符合特定法规和条件的购房合同当事人可向法院或仲裁机构提出撤销请求。基于重大误解、欺诈、胁迫或利用对方困境实施的民事法律行为,受损方均有权申请撤销。当事人应依据法典相关条款维护自身权益。