北京市两高律师事务所
视野开阔、思维活跃、逻辑严密、作风稳健,擅长民商诉讼(民法总则、侵权责任法、合同法、公司法、房地产法、婚姻法、继承法、劳动合同法等)、刑事辩护、行政诉讼与非诉讼业务。
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1. 以案例计费:这通常适用于不涉及任何财产及财务关系的简单案件。此类案件的具体费用区间大致为每起案件1000至10000元人民币不等。 2. 按照诉讼标的额比例收取费用:此方法适用于涉及到财产权益纠纷的复杂案件。收费比例将依照相关法规和行业惯例进行确定。
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若开发商未能如期交付房产,其应当按照已支付的购房款项总和,乘以同期的银行贷款利率以及实际逾期天数作为赔偿的计算依据。在这种情况下,如果开发商与购房者已经预先在房屋买卖合同中明确了延期交房违约金的具体数额,那么就应严格按照该合同所规定的金额进行赔偿。
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合法手段是解决问题的首选。在察觉开发商可能消失无踪之际,应立即向当地警方报案或者直接提起诉讼至相应的法院,请求冻结开发商的所有与该项目有关的财产。在决定发起诉讼之后,您还需准备以下关键文件:起草起诉书。
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在房屋预定协议签署之后,关于购房定金的处理原则为:如债权人为履行其债务,定金应作为债权的价格或者被收回;而在债权人未履行债务或未能按照协议约定进行履行的情况下,导致无法实现合约目标的,则其无资格要求退还已支付的定金。