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租房押金双方约定，常规的是一个月租金：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月租金。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一......
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215；税收综合......
当房东与租户签署租赁合同并明确规定定金、押金或租金等条款时，合同即生效并具有法律约束力。未签署或未生效的合同，定金无法律效力。即使未签订书面合同，实际支付定金并持有相关凭证，定金仍具法律效力，确保担保功能实现。
在租赁房屋期间，家具损坏的赔偿方式应遵循合同规定。若无明确约定或约定不清，则按物品当时的市场价格赔偿。经双方友好协商，房东可以要求租户提供类似品质或种类的实物赔偿，或修复至原状，但需考虑实际情况。
1.立即通知房东现状，通过电话、短信或邮件详细说明现金数额和存放地点，以便房东及时采取措施。 2.维护现场原状，避免移动或接触现金，保持安全性和原始状态，避免误会和纠纷。 3.切勿擅自处理或挪用现金，否则将违反法规并可能带来严重后果，如关系恶化和法律责任。 4.与房东协商解决方案，遵循其指导方针，可能包括现金收回或给予奖励，确保双方达成共识。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京风展律师事务所
刘蔓萍律师，毕业于北京大学法学院，中华律师协会会员，曾任职于北京电子科技职业学院（法学讲师），具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来，担任多家公司的常年法律顾问；处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件；在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化，获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线，还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员，义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例： 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案（全国首例超级细菌感染致死案） 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷； 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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公租房动迁前的家庭分配协议，一经合法成立即具法律效力。当事人需自愿、真实表达意思，并具备相应民事行为能力。协议内容应不得违反国家法律的强制性规定。
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要辨别房东是否逃税，可观察其是否故意违反税收法规，通过非法手段少缴或不缴税款。同时，注意其是否利用虚假出口等手段骗取国家税收优惠政策，将已缴税款非法侵占。若房东存在这些行为，则可能存在逃税嫌疑。
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未签租赁协议前支付的定金退还情况复杂。若房产存在违规或质量问题，有理由申请全额退还。否则，若双方有共识或口头协议，可尝试协商部分退还。房东拒绝退还时，法律途径难以追回。在起草合同时，应明确双方信息、房屋详情、违约责任和附带条件。综合分析各种因素后，再决定是否应退还定金，并与房东协商解决方案。
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深圳公租房申请条件并不要求申请人具备全日制本科学历。主要条件包括： 拥有新区永久居留权或户籍满两年，家庭年收入在新区人均可支配收入的1.2倍以内，无自有房产或住房面积符合规定，未享受其他住房福利，并满足其他特定条件。公租房旨在帮助非低收入但住房困难的人群，主要由政府或公共机构运营，租金低于市场价。
