徐州
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天津落户流程：（一）在线申报。申请人在引进人才落户系统中，按提示要求填写并提交个人申报相关信息。（二）提交材料。（三）直接受理。窗口经办人员对提交的材料进行初核，人证一致......
可以。卖家只需向银行申请提前还款（一般还贷满一年也就是12期后，提前还款的话，银行是不收取违约金的），然后将房子解押就可以了。但是如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用购......
购房流程包括：审查开发商信息、签署认购协议、签订购房合同、办理预售登记、签署小区管理公约、验收房屋并办理产权转让。购房需谨慎，确保每一步都符合法律法规和合同约定。
房产买卖是民事法律行为，需满足以下条件：当事人具备民事行为能力，真实表达意愿，不违反法律、行政法规，符合社会公共秩序和善良民俗。只有满足这些条件，民事法律行为才有效，包括行为人具备完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗。
我国法律规定，购房者需按总购房金额的2%-3%缴纳住宅维修基金，资金随房流转。当房屋所有权变动时，剩余资金转至新业主。此基金归全体业主共有，使用需经严格审核，通常用于大规模房屋翻修和维护。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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内蒙古经纬天融律师事务所
彭文静律师，内蒙古经纬天融律师事务所合伙人律师，毕业于内蒙古大学，擅长领域建筑工程及房地产法律事务、民商事合同纠纷、企业知识产权战略管理与知识产权案件代理、公司法律顾问等。特别房建行业资质管理、施工全过程管理及公司战略管理、人力资源管理具有较深入的研究。 通过数年的法律服务经验，深入的了解了房地产与建筑的行业现状以及行业特有的经营管理模式。进入律师行业后主要代理房地产类诉讼与非诉公业务、物业管理企业诉讼与非诉讼业务，并且致力于企业法律顾问服务。在处理纠纷时将企业管理实践经验与法律思维相结合，能够更好的为当事人及客户提供专业的服务。
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若房屋交付日期出现延迟情况，业主首先可以发出书面催告提醒开发商相关事项。经过合理期限的催告之后，如开发商仍然未能履行其交付房屋的义务，那么全体业主便有权要求解除合同。不仅如此，业主还可以根据合同中的具体规定，合理地诉求开发商承担双倍退还定金以及其他任何合同中已经明确规定的违约赔偿责任。
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若房产商未能按时交付物业，购房者应当首先通过相应的方式向其发出警示通知，即催告。如经敦促后开发商未能在公正合理的期限内履行交房的相关义务，那么该当事人（即购房者）有权利请求终止该项房屋买卖合同。此外，该购房者还有权要求开发商承担退还双倍定金以及其它在合同中明确规定的其他违约责任。
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就房屋交付逾期问题而言，作为购房者的您首先可以行使催告权利，若在经由催告之后的适当期间内，开发商仍然未能充分履行交付房屋的义务，您便有权主张取消合同。除此之外，您还有权向开发商提出要求，让其承担诸如返还双倍订金等在内的其它根据合同所规定的违约责任。
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房地产所有权纠纷应优先当事人自行协商解决，协商不成交由人民政府裁决。单位间争议由县级以上政府处理，个人间及个人与单位间的纠纷交由乡级或县级以上人民政府裁决。若当事人对裁决不服，可在收到决定30日内依法上诉。
