装修合同超过约定的期限赔偿主要是约定为主的,但是不得过分高于或低于违约所造成的损失。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利......
法院对合同违约金的判决是,以违约造成的损失为基础,不能过高或过低。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;约定的违约金低于......
解除房屋买卖合同的违约责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。合同双方有签订定金合同的,违约后需要按照定金罚则处罚;合同双方有约定违约金的,违约后要按照合同约定支付违约......
北京市盈科律师事务所
张家勇律师,2001年获武汉理工大学经济学和工学双学士学位,2006年取得法律职业资格,2008年执业。具有丰富的法学理论和办案实践经验,擅长房产和合同纠纷。 执业十几年来,办理了大量房产案件。在我爱我家张金凤事件中,成功代理卖房人追回卖房尾款。委托人购买海淀某楼盘后,面临开发商跑路,房产被他人查封,限购等多重障碍,最后成功为委托人办理房产证。另外还办理了数起借名买房、房产执行异议、房产租赁等其他房产疑难案件。 另外为公司和个人客户提供了大量合同诉讼和非诉法律服务,曾代理某公司与圆通快递的邮寄服务合同纠纷,成功为委托公司追回丢失货物的实际损失。另代理过大量工程类案件。曾服务过北控水务、国环清华研究院、凯胜移民、国术科技等各类大中型公司及小微企业。另外代理过大量疑难合同纠纷案件,涉及民间借贷、租赁合同、买卖合同、赠与合同等领域。 执业以来依托工科和经济学专业背景,始终致力于提升法律服务的深度,为客户创造和实现更大的商业价值。
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因不可抗力导致的损失,一般由受影响的合同方承担。不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害、战争等外部因素。当这些因素导致合同违约时,虽然违约方没有过失,但根据法律规定,仍需承担无过错违约责任。具体责任承担方式应根据相关法律法规确定。
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因不可抗力导致的损失,索赔规则如下:1.合同工程及其导致的第三方损失由发包方承担;2.发包方或承包方人员伤亡由各自单位负责;3.承包方设备损失和停工损失自行承担;4.停工期间,留守现场的管理和保卫费用由发包方支付;5.清理和修复费用由发包方承担。
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签订认购书后,定金在一定条件下是可以退还的。若双方按约履行合同,定金通常可全额返还。然而,若收款方违反合同或执行不符合约定,根据定金罚则,需赔偿并退还两倍的定金金额。因此,具体情况需依据合同条款和实际情况来判断。建议在签订认购书前,详细了解相关条款,确保自身权益得到保障。
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无合同约束的定金退还需视情况而定。若债权人已履行义务,定金可抵销或收回;若给付方违约,无权请求返还;若收受方违约,应双倍返还定金。遵循法律原则,保障当事人权益。