提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 合同违约精选解答 > 租房一年合同违约要退房租吗

租房一年合同违约要退房租吗

时间:2024.02.20 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1198人
律师解析:
看具体情况来判定:
一、如果该房屋租赁合同约定,一方当事人违约需要退房租的,则租房一年合同违约要退房租;
二、如果该房屋租赁合同没有约定,一方当事人违约需要退房租的,则租房一年合同违约不退房租。
民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

按照双方订立合同约定的方式支付即可。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。......

法律特征:1、合同履行是合同效力最基本的体现;2、合同履行是合同当事人履行合同约定的标的的行为;3、合同履行是合同当事人全面、正确完成其合同义务的行为;4、合同履行是合同......

吴中律师
吴中律师
18710190001
咨询我

1、借条里的逾期违约金不应当超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。2、如果起诉到法院的话,借贷双方约定的利率未超过一年期贷款市场报价利率四倍的部分,出借人请求借款人......

吴中律师
吴中律师
18710190001
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 交房家具家电没按合同留怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    定制家具未按约定履行,守约方有权要求违约方承担违约责任。责任承担方式包括:要求实际履行、采取补救措施、赔偿损失和支付违约金。具体方式应根据实际情况选择,以恢复交易公平性和弥补经济损失。

    浏览量:886 2024-05-21
  • 合租室友到期不想续租算违约吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    根据相关法规,我们可尝试友好磋商解决纠纷,或支付违约金以化解矛盾。若一方未履行或瑕疵履行合同义务,应承担违约责任,包括继续履行、补救和赔偿损失等。对于未支付价款或酬劳的违约行为,另一方有权要求立即支付。

    浏览量:937 2024-05-21
  • 消费欺诈败诉后可以用违约在起诉吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    当一方轻微违约时,另一方无权解除合同。然而,如果违约行为严重且影响合同目的的实现,守约方有权终止合同并索赔。这种权利是基于对方根本性违约的情况下产生的,守约方可以通过法律手段要求违约方承担相应的违约责任,以维护合同的公平和正义。因此,在合同执行过程中,各方应当严格遵守合同约定,避免违约行为的发生,以确保合同的顺利履行。

    浏览量:1086 2024-05-21
  • 合同违约金的标准及计算方法是什么

    肖建华律师

    违约金,是指根据法律的规定或者合同的约定,当一方当事人违约时,应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。

    播放量:817 2022-06-09
  • 如何行使合同撤销权

    徐昌兴律师

    合同撤销权,即可撤销合同的撤销权,是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件,而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形:一、因重大误解订立的合同。

    播放量:738 2022-06-08
  • 不安抗辩权行使的条件有哪些

    徐昌兴律师

    不安抗辩权的行使条件有以下七点:(一)双方当事人因同一双务合同而互负债务。(二)后给付义务人的履行能力明显降低,有不能为对待给付的现实危险。

    播放量:894 2022-06-08
吴中律师

北京市中闻律师事务所

吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。

咨询该律师
  • 工作不满一年要交违约金吗

    1330人阅读

    在一年内离职通常无补偿,但如签署服务协议,劳动者有权主张补偿。我国劳动法规定,正式员工需提前三十天书面通知公司,随后可解除劳动关系。因此,若未满一年离职且未签服务协议,一般无补偿;如有协议,则可要求补偿。

  • 要求继续履行合同并支付违约金如何处理

    1861人阅读

    通常,违约金和继续履行是分别适用的,但在迟延履行的情况下,可能需要同时使用。迟延履行包括债务人逾期履行和债权人未及时主张权利等情形。双方可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。当约定违约金时,违约方支付后仍需继续履行债务。

  • 定金和违约金如何处理

    1708人阅读

    定金与违约金的赔偿方式:1.若收取定金方未履行债务或未达到约定标准,应支付双倍定金作为赔偿;2.违约方可按约定支付违约金,或根据实际损失计算赔偿额。定金与违约金不可并用,当事人只能选择其一。

  • 定金和订金哪个可以退

    1126人阅读

    支付定金后,若可全额退还则采用订金方式,否则按定金处理。定金达一定标准可考虑返还。交付定金方未履行合同则失去返还权,而收款方未履行义务需双倍返还。定金作为违约定金,担保合同履行,但“订金”在法律上无明确定义,“订”代表签订和预订。