一、民间借贷是一种民事法律行为。二、民间借贷是出借人和借款人的合约行为。三、民间借贷关系成立的前提是借贷物的实际支付。四、民间借贷的标的物必须是属于出借人个人所有或拥有支......
双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,是违法的利息。民间借贷的利息以双方约定的为准,来进行计算。但是,双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利......
债权债务转移第三方是需要知道的,虽然不需要债务人同意,但应该由债权人通知债务人。根据我国目前法律的规定,债权的转让仅存在于合同当中,即合同权利的让与,指合同一方将合同的权......
广西嘉宸律师事务所
蒋丽丽,女,广西桂林人,广西嘉宸律师事务所专职律师。作为一名律师,只有擅长没有不擅长,家庭继承纠纷、刑事辩护、合同劳动纠纷、交通侵权纠纷……专业、自信、热情!你的诉求是什么?告诉我!我一定尽我所能为你解决,鞠躬尽瘁,负责到底!
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在购房过程中,购房者有权拒绝接收房屋的情况包括:未获得相关证明文件、开发商无理由延期交房超过三个月、私自更改房屋结构或附属设施、更改房屋结构未获购房者同意、实际交付面积与合同差异超3%、房屋主体结构质量不合格、质量问题影响居住使用、基础设施不完善、未提供房屋面积实测数据等。
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房屋发售中,开发商验房不达标不得交付,需待质检部门验收合格并备案后,方可正式交割。如开发商未按约定交付,预购人可要求其承担违约责任。依据《民法典》,购房为合意契约,房屋质量问题构成违约,购房者有权解除合同并索偿损失。
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关于借贷纠纷立案后通知被告的时间,根据法律规定,法院应在立案后五个工作日内向被告发送起诉书副本。被告需在收到副本后十五个工作日内提交答辩状。同时,本院通常会在五个工作日内,通过电话等方式温馨提醒并邀请被告前来法院签收诉讼资料,确保被告能够及时知悉相关情况。
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高利贷是指借款年利率超过法定利率上限的行为。在我国,当年利率高于36%时,即被视为高利贷。合同约定的利率若未超过年利率24%,债权人可要求债务人按此支付。若利率超过36%,超出部分法律不认可,债务人可要求返还超出部分,法院会支持其请求。