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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾......
合同违约，当事人提起诉讼应当向人民法院递交上诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项......
1、借贷进行非法活动。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不受法律保护。如明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人，其借贷合......
三方协议中的违约金一般不超过5000元。但如果协议中有明确且合法的违约金数额，双方需遵守并支付。若协议中有合法有效的豁免或减少违约金的条款，受约方可申请。法院会评估违约金的合理性，过高或过低可调整。
合同逾期交付违约金计算规则：如合同中有约定，按约定支付；未约定，则根据实际经济损失确定。受损方可根据标的物特性和损失程度，选择修理、重做、更换、退货、降价等形式的违约责任。受损方亦可直接要求支付相应违约金。
合同逾期交付违约金计算规则：如合同中有约定，按约定支付；未约定，则根据实际经济损失确定。受损方可根据标的物特性和损失程度，选择修理、重做、更换、退货、降价等形式的违约责任。受损方亦可直接要求支付相应违约金。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形：一、因重大误解订立的合同。
湖南弘一律师事务所
个人简介：法学本科，长沙市律师行业优秀共产党员、曾就职于长沙市律师协会，担任办公室副主任和新闻信息中心副主任，后进入弘一律所从事律师工作，先后负责对接湖南省矿产资源调查所、湖南省肿瘤医院、湖南现代环境科技股份有限公司、湖南现代环境科技股份有限公司新宁分公司、湖南现代环境科技股份有限公司屈原分公司、河池市现代环境科技投资有限公司、桃江现代环境城市防洪有限责任公司、怀化现代康恒环保能源有限公司等企事业单位。
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《民法典》规定的根本违约包括：拒绝履行、延迟履行、不当履行和部分履行。拒绝履行时，受损方可要求对方履行合同并承担违约金和赔偿责任。延迟履行指未按时履行义务。不当履行时，受损方可要求对方承担修理、更换等违约责任。部分履行指仅履行部分义务，受损方可要求对方承担违约责任。
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约定违约金在以下情况法院不予支持：合同被撤销或认定无效时，伴随的违约金条款也无效；违约金条款违反国家法律法规强制性规定同样无效；被判定为无效或被撤销的民事法律行为，其违约金条款自始无效。因此，在合同订立和履行过程中，需确保违约金条款的合法性和有效性。
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定金与订金在退款权上有法律差别。订金通常可退还，而定金原则上不可退。但满足特定条件，定金可原数或部分返还。一方未履行合同义务，无权要求退还定金；若接受方违约，应双倍返还定金。
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定金与订金，法律概念不同。定金是担保合同履行的款项，通常与主合同相关联；订金则作为合同的一部分，主要用于提供财务援助。定金具有担保和赔偿功能，而订金则需在违约时全额退还。定金适用范围广，订金则限于金钱债务合同。因此，签订合同时需明确区分，确保权益得到保障。
