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租房押金双方约定，常规的是一个月租金：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月租金。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一......
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215；税收综合......
“返租赁”商铺行为尚未获得法律认可。此模式涉及开发商将大型商业项目拆分为独立产权小商铺并出售。购买者需与开发商签订“返租赁”合同，约定由开发商在一定期限内全权运营、管理，并支付租金给业主。但此模式尚缺乏法律约束力。
无论是房主本人还是中介、物业管理团队，均无权擅自中断租赁房屋的水电供应。将断水断电作为催缴租金的手段涉及法律问题。若遇此情况，请立即通过报警等合法途径，坚决维护自身权益，确保租赁关系的正常进行，维护公平正义。
租赁条约应明确租户与房东的权责，包括租金、租期、维护等，保护租客权益。出租房需符合安全标准，租户发现隐患应通知房东整改。押金应依法收取并如期退还，违约可投诉或诉讼。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京风展律师事务所
刘蔓萍律师，毕业于北京大学法学院，中华律师协会会员，曾任职于北京电子科技职业学院（法学讲师），具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来，担任多家公司的常年法律顾问；处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件；在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化，获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线，还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员，义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例： 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案（全国首例超级细菌感染致死案） 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷； 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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在租赁期内，房东出售房产不影响租赁契约的执行。即使所有权转移，租赁合同仍有效。房东出售前需提前通知承租人，承租人享有与新业主相同的购买权。若房东未告知承租人导致经济损失，需承担赔偿责任。
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法院审理诈骗案件，通常需五个月完成审判至执行。诈骗罪指有意欺骗以获取他人财产，常伴盗窃等罪行。犯罪者需承担过失成本，涉及非法占据他人财产的意图。追回违法所得，归还受害人财产，没收违禁品及犯罪工具。
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鉴于您为本市城镇户籍，且家庭人均居住面积≤15平米，对于三口之家及以下，年收入≤10万元；四口及以上，年收入≤13万元。我们建议您选择有完全民事行为能力的家庭成员作为本次申请代表。
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申请人需为本市城镇户口，家中人均住房面积不超15平米。三口之家年收入不超十万，四口及以上家庭年收入不超过十三万。申请时需推选有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
