四川英特信(南充)律师事务所
黄真树律师毕业于武汉大学法学专业,取得法律职业资格A证,四川省律师协会会员,南充市律师协会会员,多年公司法务工作经验,专业从事刑事辩护、婚姻家庭、交通事故损害赔偿、劳动工伤赔偿、社区法律服务等法律代理事务,关于毒品犯罪和其他刑事案件的辩护观点多次获得法院支持,始终坚持以高度责任心、“不求最好,只求更好”的工作态度投入工作,以维护当事人合法权益为工作动力,以实现客户诉求为工作目标和发展方向。
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在房地产开发中,确认物业收入需满足四要素:工程完工并通过验收,符合交付标准;正式通知购买方接收房产并递交结算清单;购房款项与实测面积匹配,开具发票或收到书面承诺;建造成本真实可计量,公共设施费用有合理预估。
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遇到追尾事故,应首先拨打110报警,交警出具责任认定书。随后通知各自保险公司,等待其现场勘验。准备行驶证、驾驶证、被保人身份证及保险单,对方需提供交强险复印件。交给4S店保险服务人员处理。主要责任方先行垫付损失,手续齐全后提交保险公司报销。
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在交通事故中,如果双方同意私了且无争议,可自行协商解决,无需公安介入。但如涉及交通肇事罪、危险驾驶罪等严重违法行为,即使双方达成私下和解,公安机关仍有权依法追究刑事责任。因此,在处理交通事故时,应明确责任和法律后果,遵循法律规定,确保公正和安全。
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当公安交通管理部门接到报案后,会按管辖权立案审核,并立即派遣人员到现场处置,救治伤员、保护财物,并搜集证据。查证后,会判定责任,并根据违规行为和事故关联度等因素,明确认定交通事故责任。随后,依法对肇事者采取警告、罚款、吊扣驾照等处罚。对于赔偿问题,会组织调解,达成共识则发放调解书。若调解无果,则发放调解终结书,引导当事人向法院提起诉讼。