提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 如何持自书遗嘱继承父母房产

如何持自书遗嘱继承父母房产

时间:2024.02.21 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:936人
律师解析:
首先应到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
继承公证需要带两个证明和两个证件到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明等。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

需要缴税。1、对于继承人死亡后的税款,继承人应当以所得遗产实际价值为限缴纳,被继承人依法应当缴纳的税款和债务。2、超出部分继承人可以不用缴纳,如果进行缴纳的不能要求债税务......

不适用。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额,即法定继承,而不适用于遗嘱继承......

当事人应递交公证申请书,同时提交下列证件和材料:当事人的身份证明,如工作证、身份证、户口簿等。被继承人的死亡证明,如有关医院出具的死亡证明书、尸体火化证明书、或有关派出所......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 自书遗嘱笔迹鉴定有何法律效力

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    自书遗嘱如符合法律要求,具有法律效力,执行者需按遗嘱内容处理遗产。要求立嘱人具备完全民事行为能力,真实表达意愿,涉及财产须合法。遗嘱应亲笔书写、签名并注明日期。立嘱人有权撤销或更改遗嘱,若实施与遗嘱相悖行为,则视为撤销。多份遗嘱冲突时,以最后一份为准。

    浏览量:962 2024-05-14
  • 遗产继承期限有限制吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    遗产继承无明确时限,自启动至分配结束,继承人可依法要求公平获取应得份额。超过法定期限未请求分配需自主协调。放弃继承权应在遗产处理前书面声明,否则视为接受。受遗赠人需在得知遗赠后六十个工作日内表态,逾期视为放弃。

    浏览量:1309 2024-05-14
  • 交15年社保领3年去世如何处理

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    养老保险个人账户余额可由合法继承人继承。欲一次性领取,请备齐以下文件至居委会办理手续:填写并签名的申领表、参保人身故证明或火化证/户籍注销证明、继承人身份证原件及复印件、银行卡/存折复印件,以及亲属关系证明文件。

    浏览量:1417 2024-05-14
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 适用遗嘱继承的条件是什么

    万鹿勇律师

    根据规定,在被继承人死亡之后,必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承:1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权,也未先于遗嘱人死亡。

    播放量:784 2022-06-09
曲冠群律师

广东良马律师事务所

曲冠群律师团队,广东良马律师事务所律师,团队律师在执业期间办理多宗刑事诉讼、民商事诉讼、仲裁案件,为多家企业提供常年法律顾问服务及专项法律顾问服务,所经办的案件和非诉讼法律事务均取得了良好的法律效果,得到了当事人的一致好评,能够为当事人提供优质、高效、全面的法律服务! 擅长领域:刑事辩护、婚姻继承、债权债务、合同纠纷,劳动工伤

  • 继承人先于被继承人死亡,遗嘱还有效吗

    1156人阅读

    当被继承人的财产已分配给多位遗嘱继承人时,即使其中一位或多位继承人在被继承人之前去世,只要遗嘱具有法律效力,其余继承人仍有权继承。但如遗嘱仅有一位继承人且该继承人在立遗嘱人之前去世,且该继承人未留遗嘱,则原遗嘱失效,转为法定继承。立遗嘱人可通过另立遗嘱来明确不采取法定继承。

  • 口头遗嘱的有效条件

    1810人阅读

    口头遗嘱的法律效力认定标准严格,需满足以下条件:首先,必须在紧急情况下作出;其次,若紧急情况解除而遗嘱人未去世,口头遗嘱则失效,需重新以其他形式订立;最后,必须有两名以上见证人在场证明。

  • 父亲先于爷爷死亡孙子有继承权吗

    1671人阅读

    若祖父去世而孙辈健在,孙辈有继承祖父财产的权益。按现行法规,若被继承人的子女先于被继承人去世,其直系晚辈血亲可代为继承遗产。因此,孙辈可通过法定途径合法继承祖父遗产,但仅限于其父辈应得的遗产份额。

  • 子女放弃继承权可以同时办理卖房过户吗

    1823人阅读

    在房屋遗产纠纷中,若唯一继承人未放弃继承权,其余继承人已放弃,则该继承人可直接办理房屋所有权转让过户手续。需准备的文件包括其他继承人的书面声明、亲属关系证明、房屋所有权证书、身份证和户口本等,并前往房地产登记机构办理手续。