徐州
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需要缴税。1、对于继承人死亡后的税款，继承人应当以所得遗产实际价值为限缴纳，被继承人依法应当缴纳的税款和债务。2、超出部分继承人可以不用缴纳，如果进行缴纳的不能要求债税务......
继承人需持身份证、银行卡及亲属关系证明，前往公正机关备案查询被继承者储存金额。需满足规范，如第一顺位继承人达成共识、无遗嘱等。所有第一顺位继承人需携带身份证明、亲属关系证明及银行开具的金额证明，共同前往公正机构完成继承权公证书编制。
合法遗嘱无需公证，只要满足法定生效条件即可生效。遗嘱作为独立法律行为，只要真实表达意愿并有效，即具法律约束力。当事人可自主选择是否公证。自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期。若选择公证遗嘱，则须遵循相关法律规定进行公证程序。
尽管不一定需要公证人在场，但见证人却是不可或缺的角色。自行录制的音频或视频文件虽然未有公证人的参与，然而其有效性仍然受到法律法规的严格约束，即需要证实所录遗嘱完全出自遗嘱人的本意表达。这样的录音遗嘱须由遗嘱人亲自操作，同时需亲口陈述所有的遗嘱内容细节。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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广东良马律师事务所
曲冠群律师团队，广东良马律师事务所律师，团队律师在执业期间办理多宗刑事诉讼、民商事诉讼、仲裁案件，为多家企业提供常年法律顾问服务及专项法律顾问服务，所经办的案件和非诉讼法律事务均取得了良好的法律效果，得到了当事人的一致好评，能够为当事人提供优质、高效、全面的法律服务！ 擅长领域：刑事辩护、婚姻继承、债权债务、合同纠纷，劳动工伤
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当地产开发商违约，你可以先尝试与他们协商，寻求解决方案。如果协商无果，你有权选择解除合同，并要求开发商按合同支付违约金。若仍未解决，你可依法向仲裁机构或法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务。在整个过程中，保持冷静和理性，依法维权是关键。
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商业用房预售合同纠纷、单位集资房与已参与住宅改革的公有住房的销售争议、个人自有房屋以及二手房销售的摩擦冲突、新建商品房销售前的事宜纠纷、房地产所有权归属争议、涉及房屋赠与、互易及遗产继承问题的纷争、关于物业管理的种种疑难杂症、相邻权益的维护等等。
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协商、调解、仲裁及诉讼。第一，协商处理：在保持良好人际关系的基础之上，通过深入了解并理解彼此观点，妥善处理相关争议，以此作为最佳解决方案；第二，调解处理：若合同各方无法就争议问题达成共识，则可请求相关机构例如政府部门展开调解工作。
