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购房贷款合同何时拿呢

时间:2024.02.23 标签: 债权债务 欠款追讨 阅读:902人
律师解析:
购房贷款合同一般在贷款审批通过后,业主开始还款,抵押贷款合同书由银行交于开发商,再由开发商下发到各业户。
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任
(十三)双方约定的其他事项。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
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广东大同(深圳)律师律师

广东大同(深圳)律师事务所

广东大同律师事务所,创立于1993年,现有广州总部,深圳分所,珠海分所,惠州分所以及香港办事处,律所拥有超过百人的优秀法律专业人才,律所团队已成为全国最具竞争力的法律服务团队之一,曾承办代理过各类知名的大案要案,具备在全国范围内承办重大疑难案件和提供各类法律专项服务的专业能力及丰富经验。律所承接各类民商事争议案件,刑事辩护,婚姻家庭与家族信托,劳动纠纷,房产纠纷,建设工程纠纷,行政诉讼等领域

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