出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经......
从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届......
北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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确实,针对货物受损,物流公司应承担赔偿责任,您有权将其及其保险公司列为共同被告。在货运合同中,物流公司有义务确保货物安全送达,其赔偿责任不依赖于保险公司。即便保险公司未赔偿,物流公司仍需履行其赔偿责任。
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买卖合同纠纷指在商品或服务交易中,卖方将所有权转让给买方,买方支付价款的过程中出现的争议。买卖合同是双方约定一方转移标的物所有权,另一方支付价款的合同。当其他有偿合同事项无法律规定时,可借鉴买卖合同规定处理。互易等涉及所有权转移的合同也可参照买卖合同规定解决。
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商铺租赁合约未履行完毕时,押金退还需依据租赁合约条款及实际情况判断。若合约明确规定了退还条件,应按条款执行。若未规定,租户有权要求全额退还。租户违约时,需承担违约责任并支付违约金,押金可能无法全额退还。若租户全面履行合约且无损坏,出租方应全额退还押金。双方可通过友好协商解决退还问题,达成共识后出租方可退还剩余租金及押金。
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依据现行法律,预付定金通常可全额退回。但如协议和收据中标明为“定金”,则难以退回,并可能需承担违约责任。“订金”在法律上尚未明确,常被视为“预付款”。若无特别约定,家具销售方违约应无条件退款;消费者违约则可协商退款。双方有特殊规定则按约定执行。