担保财产的范围包括:动产、不动产、权利和非特定财产。动产担保物权,指以动产为标的物而设立的担保物权,如动产抵押权和动产质权;不动产担保物权,指以不动产为标的物而设立的担保......
小额贷款可以自己选择抵押贷款或者无抵押的贷款,办理小额贷款的条件是:1.有稳定的住址和工作或经营地点;2.申请人为中国大陆居民,有完全民事行为能力,年龄在18--60周岁......
抵押担保执行不一定需要诉讼的。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或......
上海正策(杭州)律师事务所
法学硕士,从事法律行业十多年,经办的诉讼案件涉及民间借贷、债权债务、离婚财产分割、劳动合同、知识产权、公司商事等领域,曾任多家上市公司法律合规部门负责人。 在劳动争议领域,深谙企业用工流程和制度,处理众多劳资纠纷,涉及经济补偿金/赔偿金、工伤认定、转岗降薪、追偿加班费等各个类型案件,最大程度维护劳动者的合法权益。 在借贷领域,以调化诉,通过财产线索收集、诉讼财产保全等措施高效保障债权实现,经办的案件大部分均以调解结案。 在合同纠纷、公司股权、知识产权业务领域,通过专业的法律知识,结合个案情况,给予最优诉讼方案,尤其在涉及前期证据不足、当事人不知道如何搜集证据、没有书面合同等情况时,通过后期证据固定、保全等方式,为当事人提供全面的诉讼策略。
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涉及到全新房产的抵押事宜,最长可办理的贷款期限不得超出30年;而针对二手房屋抵押情况,其规定的贷款期限不得超过20年。在决定贷款期限时,借款人需审慎考虑自身的还款实力并合理规划还款计划,以避免产生过大的还款压力。
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签署借贷协议前,借贷人需向银行提交身份证、户口簿、结婚证及房产证明等文件,银行将审核其银行账户流水以评估还款能力。借贷人提出申请后等待审批,审核合格后办理授权手续,建立债权债务关系后,银行取得房产凭证并启动放款流程。
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无产权证明的自建房屋不能用于抵押担保。根据我国法律,未取得产权证书的房地产禁止抵押,因为所有权和使用权不明确或有争议。无产权证明的房产难以确定归属,因此不能用于抵押担保。
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反担保,也被称为求偿担保、偿还约定书或反保证书,是第三方为确保其对债务人的追索权得到实现,而向债务人提出的一种担保要求。当债务人无法履行其债务时,反担保人将承担起债务责任,保障债权人的权益不受损害。反担保的存在,增强了交易的安全性和可靠性,降低了债权人的风险,是市场经济中一种重要的信用保障措施。