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一份好的保密合同至少应该考虑到以下方面的内容：1.商业秘密的内容和具体范围；2.员工职务成果与非职务成果的确认；3.员工任职期的界定；4.员工在竞争企业任职、兼职活动的限......
个人住房抵押贷款的授信比例一般为70%。贷款额度受房屋房龄、借款人年龄、房产流动性及变现能力等因素影响，与房屋评估价值直接相关。公积金贷款额度计算公式为：贷款额度=房产评估价值×贷款成数。
现有房屋按揭下能否再抵押，多家银行已开展此业务。但非所有银行都提供房屋二次抵押服务。考虑申请时，建议先与原贷款银行沟通，若不可行，再寻求其他银行。按揭贷款是一种通过抵押形式进行的金融交易。
房屋如有房产证、房企信息明确及增值潜力，可办理抵押贷款。但申请人需满18岁且不超过65岁，有稳定工作和还款能力。抵押指双方书面约定，保持抵押物所有权不变，用作债券担保。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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上海金申律师事务所
王祥美律师，同济大学法律硕士，拥有工科和法律专业的复合教育背景，具有专利代理师资格。王律师熟悉中国的知识产权法律制度、法律环境和商业环境，对知识产权理论、实务均有深入的研究和实操，具有丰富的处理知识产权法律事务的经验和能力。 王律师自执业以来专注于知识产权，长期从事知识产权实务和理论研究，对国内外知识产权领域的诸多热点问题、疑难纠纷有着独到的见解。既擅长处理专利、商标、商业秘密、著作权、技术合同及不正当竞争等诉讼纠纷；还擅长在为企业提供知识产权战略规划和管理，进行知识产权尽职调查、FTO及侵权分析，参与企业知识产权许可转让谈判及交易等非诉项目。 王律师不仅在知识产权方面拥有丰富的实务经验，能为知识产权保护和不正当竞争纠纷制定具有精准和有效的操作方案，还在公司治理、合同审查、股权设计等方面也具有较为丰富的实践经验，可以为客户提供全面、专业、优质的法律服务。
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处理两份未完全履行的合同，应依先订立原则，先签者获所有权，后签者可追责。实际占有者物权优先，未获所有权者先占有优先。全面履行者先履行。违约方应继续履行、补救并赔偿。
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原告需准备起诉状和必要证据，递交至有管辖权的人民法院提出起诉申请。立案后，原告需按规定缴纳诉讼费用。法院将依法公开审理案件，并最终依据事实与法律作出公正判决并宣布。原告应确保起诉程序合规，以维护自身权益。
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保修期内，房屋质量缺陷属保修范围，开发商应履行保修承诺并赔偿经济损失。购房者认为房屋仍有质量问题，可请求专业鉴定证实。开发商应积极解决问题，确保购房者权益。
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协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是各方在保持和谐关系的基础上，通过互相协调来化解纷争，此可谓最为理想之路径。其次，若合同各方无法自行协商妥当，则可请求相关机构进行调解，例如，若有一方或者双方均为国有企事业单位，其上级主管部门拥有相应权力进行调解。
