徐州
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银行汇款明细、父母与孩子的赠送协议或其他资金证明，以及购房协议等文件，均可证明房产是父母出资购买。若这些投资发生在婚姻之外，且父母未明确表示赠与双方，则视为仅赠予子女个人，属于其个人财产权益。
房产证加名，离婚时可分房产，但不一定平分。离婚时，双方应协商分配共同财产，如无法达成一致，法院会根据财产情况，考虑子女、女方和无过错方权益进行裁决。加名不一定代表平分房产，具体分配需根据法律规定和实际情况而定。
我们提供出资证明、购房发票、购房合同和房产证等资料，证明该房地产为家庭共有财产。其法律特性表现为：1）以家庭成员间的持久共同生活为基础，无此则无法维系共有财产；2）只可能源自具有特定身份关系的家庭成员之间。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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江苏超耀律师事务所
苗艳律师，江苏超耀律师事务所专职律师。主要办理刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷等业务。代理多起刑事辩护案件，成功代理了不起诉案件、缓刑案件、自首辩护成功减刑案件、取保候审案件。代理多起离婚诉讼案件，尤其擅于处理离婚案件中子女抚养、房产纠纷、公司股权等问题。代理多起合同纠纷案件，成功为当事人争取到最大化利益，挽回损失。
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首先，婚前一方购房但房产证写有双方名字，视为出资方对未出资方的赠予，为共同财产。离婚时，可协议分配，否则法院按投资情况分配房产。 其次，婚前双方共同出资购房且房产证有双方名字，离婚时，住房所有权按出资比例划分。如已结婚，则为婚后共同财产，通常平均分配。
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离婚协议中的财产处理无需公证，其法律约束力源于离婚登记手续。即使离婚协议已公证，但如未完成离婚登记，该协议无法律效力。因此，离婚协议可选择是否公证，但关键在于完成离婚登记手续。
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产义解析在于明确财产所有权性质，不等同于官方产权登记。未登记财产也可确定归属和占有权。对于不动产，其设立、变更、转让及承受应依法登记。不动产物权变动执行登记生效主义，非经登记，变动无效。
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在未领结婚证的情况下，财产按普通共同财产处理；有协议则按协议执行，无协议则自行协商，协商不成由法院裁决。财产分割可依据各自主张的份额进行，不易分割的财产应根据实际需要划归一方，并获得方按应得比例给予折价补偿。
