上海正策律师事务所
孔令斌律师于2009年开始执业,专注于合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、公司股权、法律顾问。有为中国建设银行浦东分行、中国银行浦东分行、中国平安财产保险股份有限公司浙江分公司、中国平安财产保险股份有限公司江苏分公司等提供常年法律服务,并积累了丰富的执业经验,办理案件数量达400余件。有代理过上海高院发回中院重审的成功案例。2020年7月,成功为客户与华晨汽车集团旗下子公司达成和解协议,在母公司破产前为客户讨回了所有经济损失。
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新购房有质量瑕疵,可与开发商商讨整改。整改后仍不达标,买方有权依合约终止交易,向开发商要求经济补偿,填补直接和间接损失。购房者应依法维权,确保房屋质量和自身权益。
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房屋中介服务纠纷想要诉讼?先向有管辖权的法院提交主诉状和副本,附上关键证据。法院会在7天内告知是否立案。一旦受理,需在指定时间内缴纳费用。简单几步,法律纠纷不再棘手。
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若开发商违约,购房人可选择撤销合同并索赔损失。如不行使,可依合同规定申请仲裁或起诉,要求开发商履约。若开发商仍拒不履行,购房人可依法申请法院强制执行,以保障自身权益。
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房地产纠纷的诉讼时效因案而异,一般三年。若走行政复议路,时效从收裁决书起算十五天;若未复议,则从知悉相关行政复议决定之日起三个月内。法律明确规定,保护当事人权益,不容侵犯。