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征收商业用地需要满足哪些条件

时间:2024.05.19 标签: 征地拆迁 土地征收 阅读:895人
律师解析:
关于征地,其必备条件包括:
首先,征收土地的行为必须符合社会公共利益需求;
其次,作为政府行为的一部分,征用土地是专属权力,仅由政府持有,其他任何组织或个人均无此权力;
再者,被征用土地的相关单位必须予以配合,不可抵制征地过程;
第四,征占过程必须严格按照法律程序进行,并获得必要的批准文件;
最后,在征用完毕后,必须依照法律规定给予被占用单位合理补偿,并且整个征地过程必须向公众公开,接受社会各界的监督。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条第一、二款
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
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