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挖河占用农民耕地怎么补偿

时间:2024.05.13 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1115人
律师解析:
当为建设工程之需进行河流挖掘并涉及到农民耕地的占用之际,其相应的补偿措施往往涵盖了土地补偿费、安置补助费、农村村民宅基地及附属设施补偿款,同时还兼顾对其它地上附着植物及农作物青苗等相关补偿支出的考虑。
这些补偿款项的具体金额因地域差异会有显著区分,通常情况下,由各省市自治区依循土地原始用途、资源禀赋、产出效益、地理位置、市场供求格局、居民人数及其经济与社会发展水平等多方面因素综合考量后予以确定。
以耕地为例,补偿标准通常设定为该耕地被征用前三年间平均年产值的六至十倍。
至于安置补助费部分,则依据需要安置的农业人口数量进行计算,一般而言,其额度约为被征收耕地前三年平均年产值的四至六倍。
关于具体的各类补偿费用标准,例如旱田、水田和菜田的平均每亩补偿金额,同样由于地域差异存在显著不同。
除此之外,还涉及到耕地占用税、商品菜地开发现金、征地管理费等多个类别。
在此过程中,负责征用土地的机构应恪守法律原则,公平公正地实现补偿权益分配,力求竭力保证被征地农民的原有生活水准不会降低,更要确保他们的长期生存能力得到充分保障。
法律依据:
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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    耕地征用补偿标准因土地类型而异。旱田、水田和菜田的平均补偿额分别为每亩5.3万元、9万元和15万元。基本农田的补偿更高,分别为每亩5.8万元、9.9万元和15.6万元。林地和其他农用地的补偿为每亩13.8万元,而工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿为每亩13.6万元。空闲地、荒山、荒地等未利用地的补偿为每亩2.1万元。

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    法律咨询顾问

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