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购房效力待定合同已方怎么办取消合同

时间:2024.04.30 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1195人
律师解析:
在《民法典》中明确规定,效力待定合同确实具备被撤销之可能性。而对于此类具有瑕疵的合同,其处理方法主要包括赋予权力主体行使追认权以及促使无权处分者获取处分权等方式。
同时需要注意,依据我国现行法律制度,效力待定合同的追认期限通常设定为三十日。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
  行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
  相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
  行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
  相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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