香河开发商延期交房怎么办

在签署了相应合同之后，合约双方有义务严格依照合同条款执行相关义务。倘若出现一方违反合约内容或不能按期履行合约义务的情况，受害方有权向当地法院提起诉讼，请求对方完全履行合同条款或承担相关违约赔偿责任。根据我国法律法规之明文规定，任何一方若未能履行其在合同中所应承担的义务，或者其履行行为未能达到合同约定标准，都必须承担起继续履行合同、采取有效补救措施以及对因此而产生的损失进行赔偿等违约责任。此外，《中华人民共和国民事诉讼法解释》第二十八条明确指出：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项所规定的“不动产纠纷”，主要涵盖了因不动产的权利确认、分割、相邻关系等因素引发的各类物权纠纷。对于农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷等类型案件，均应参照不动产纠纷的管辖原则予以处理。当涉及到不动产已经完成登记手续时，则以不动产登记簿上所记载的地址作为不动产所在地；反之，如果不动产尚未办理登记手续，那么就以该不动产实际上所在的地点为准，作为不动产所在地。

《民事诉讼法解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。