夫妻商品房纠纷怎么解决

1、部分房产中介机构在推销过程中存在宣传失真情况，这可能会误导消费者前往实地看房，并促使他们签署相关的合同。例如，某些房地产中介机构可能通过描绘所谓“优质且价格实惠”的物业来吸引潜在买家。然而，投诉案例中已明显揭示出，部分机构在广告宣传中宣称的家具家电设施转让实际上并未体现在合同条款之内，导致消费者所实际购买的房屋与之前的看房情况存在较大差异。
2、部分房产中介公司可能会在合同订立环节提出“霸王条款”，这使得消费者的权益难以得到应有的维护。举例来说，有位消费者曾抱怨称，某个中介机构不仅在合同中设定了不论其是否为交易的最初介绍人，只要消费者与该机构所提供的信息房源建立起合约关系，就必须向其支付中介费用的规定，这种规定显然是违反现行法规的。
3、部分房产中介公司在操作流程中存在违规行为，这可能令消费者的经济利益遭受损失。例如，有些中介公司可能会向消费者推荐那些未经合法注册或是缺乏必需的法律手续的房屋，从而导致购房者无法顺利完成所有必要的手续。甚至有时，虽然房屋本身并不具备产权证书而无法进行买卖，但是为了获取中介费用，某些中介机构却向购房者保证，无需办理任何手续即可购买此房屋，然而从法律角度来看，这类房屋的权益是无法得到充分保障的。
4、部分房产中介机构可能会寻找各种机会和理由，除了标准中介费用之外，额外地征收所谓的看房费用、咨询费用等等。这样的行为无疑会加重消费者的经济负担，并且也会影响到他们的购物体验。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。