非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理......
村民委员会调解:首先,村民土地纠纷可以找当地的村民委员会进行调解。村民委员会作为基层组织,具有一定的调解职责,可以帮助村民解决土地纠纷。乡镇人民政府处理:如果村民委员会的......
非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理......
1724人阅读
在沈阳,农村集体土地使用证过户仅限本村居民。过户需准备:转让方持原始土地使用证,受让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口簿。材料齐全后,向村委会提出申请,经乡镇政府和国土资源管理局审核,报县政府批准,再输入土地登记确权系统处理。申请新证需向村委会递交书面申请,经乡镇政府初审、县国土资源局审查及现场勘察后,报县政府批准并公示七天。无异议后,国土资源所定位放线并验收,合格后核发土地使用证。
1342人阅读
征收承包地时,补偿额度需依法制定,考虑土地原使用用途。补偿包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费,分别补偿农村集体经济组织、种植青苗的合作单位或个人、土地上构筑物的所有权人以及被征地单位剩余劳力。
1452人阅读
一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
1856人阅读
商品房购置方有权选择退出交易环节。其中,他们可以通过与商品房出售方进行洽商,达成共识并协同确认,进而达到终止合同的目的。此外,若商品房购买方向商品房出售方递交退房的通知后,并不对通知的具体到达时间作任何要求,那么自商品房出售方收到退房的通知之日起,双方之间关于商品房的销售协议即告取消。